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9月住宅监测:二手成交4845套,一手成交5341套

金信联行 2017-10-09 21:20:44
二手楼市关键词:量升价跌,整体平稳

金信联行市场研究部数据监测显示,2017年9月东莞二手住宅网签量4845套,环比上涨15.44%,同比下降14.94%;网签面积480828.45㎡,环比上涨8.91%,同比下降16.49%;网签金额247912.27万元,环比下降8.29%,同比下降24.35%。二手成交环比量升价跌,市场整体平稳。

▲常平、樟木头、南城本月网签量排名前三,其中常平以网签585套占据榜首,樟木头570套、南城550套紧随其后。

▲东城、塘厦、万江本月网签面积排名前三,其中东城以网签7.6万多㎡遥遥领先,塘厦、万江紧随其后。

▲东城、樟木头、南城本月网签总金额排名前三,其中东城以网签金额近3亿元占居榜首,樟木头和南城以2.6亿紧随其后。

一手楼市关键词:环比上涨,价格平稳

2017年9月,东莞一手住宅网签量5341套,环比上涨27.53%,同比下降37.76%;网签均价16767元/㎡,环比上涨0.62%,同比上涨6.08%。一手成交环比渐涨,均价整体持平,市场逐渐回暖。

一周一论:

楼市传统销售旺季“金九银十”已悄然过半,数据显示,东莞楼市9月供应创年内新高,成交也得到逐渐回暖。二手成交环比上涨超15%,一手成交环比上涨超27%,呈“量升价稳”成交态势。

业内人士表示:东莞楼市从去年10月新政开始,经过长达一年的政策消化,目前市价定价合理,在长期的充足蓄客下,楼市在传统旺季到来之时复苏回暖,也在情理之中。

从近期楼市供应激增,市场竞争激烈情况来看,东莞下半年楼市以价换量或将成为市场主流,购房者可择机入市。

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