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上周住宅监测:二手成交879套,一手成交994套

金信联行 2017-09-12 07:04:50
二手楼市关键词:环比略降,整体平稳

金信联行市场研究部监测数据显示,9月4日—10日东莞二手房住宅网签量879套,环比下降10.03%;网签面积85453.71㎡,环比下降9.92%;网签金额54649.71万元,环比下降20.76%。

一手楼市关键词:环比下滑,观望较浓

9月4日—10日,东莞新建商品房住宅网签量994套,环比下降49.72%;网签面积119662.12㎡,环比下降47.22%;网签金额203995.89万元,环比下降43.85%。

一周一论:

上周(9月4日-10日),东莞一手住宅网签量近千套,总网签994套,环比下降49.72%,成交量下滑明显,但与7、8月周成交套数相比,依旧呈上涨趋势。二手住宅网签量879套,环比下降10.03%,周网签量持续6周保持在900套左右,总体相对较为平稳。

业内相关人士分析介绍:东莞一手楼市在历经“金九银十”首战告捷后,出现断层式下滑,高位回落,也在情理之中。在限购限贷政策持续影响下,整个楼市未来形势尚不明朗,且在东莞内需有限,刚需购房者观望情况没有减退的情况下,开发商蓄客冲量也存在一定间断性。相对一手成交趋势,二手成交稳定,预计下半年开发商迫于资金回笼及冲销量双重压力下,“以价换量“将成为楼市主旋律,“金九银十”后市仍值得期待。

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