房天下 >   资讯中心   > 东莞天为地产 >   正文

【天为周报】楼市调控加紧 成交量跌价稳

东莞天为地产 2017-08-15 13:11:11

上周(2017.8.7-2017.8.13),东莞商品房新增供应上升,6项目供应洋房999套,别墅91套、商铺69套。

上周住宅成交量价齐跌,东莞上周住宅网签501套,环比下跌44.1%;签约均价16020.12元/㎡,环比基本持平前一周。镇区方面,30个镇区发生签约记录,20镇区均价下跌,8镇区均价上涨;上周东城、虎门、厚街网签量位列全市前三,分别网签86、76、52套。东城继续以凯晟景园和万科中天城市花园两项目的优势继续蝉联第一,东城已连续三周霸占榜首。

上周东莞楼市政策再一次加紧,备案价不高于同镇街同类新新房售价15%;同项目备案不高于原基准5%。前三个月价格大幅波动由政府部门会商确定基准价;地价将不作为备案价考虑因素。因此房企推货步伐有可能受到一定的影响。

1、土地

0出让、0成交、0待拍

2、新增供应:上周住宅供应骤增

天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数1090套,住宅新增供应面积14万㎡,供应量环比上周上涨。非住宅方面,供应套数69套,供应面积0.7万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

2.4住宅新增供应——产品类型

3、成交量价:住宅成交量跌价稳

天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅成交501套,环比下跌44.1%,同比下跌42.5%;成交面积5.6万㎡,环比下跌43.7%,同比下跌43.1%;成交金额9亿元,环比下跌42.7%,同比下跌39.1%;成交均价16020.12元/㎡,环比上涨1.7%,同比上涨7%。

非住宅成交860套,环比下跌22.2%,同比上涨63.2%;成交面积3.7万㎡,环比下跌3.7%,同比上涨42.5%;成交金额5.4亿元,环比下跌10.2%,同比上涨62.9%。

3.1商品房签约情况

3.2 2016年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2016年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7住宅签约——产品类型

3.8开发商商品房签约套数排名前十

3.9住宅签约套数排名前十

3.10洋房签约套数排名前十

3.11住宅公寓签约套数排名前五

3.12别墅签约套数排名前八

3.13商务公寓签约套数排名前十

4、楼盘活动

天为地产市场研究中心

2017.8.14

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈