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【周成交报告】7月低迷开局 成交整体下滑

金信联行 2017-07-11 10:28:45
二手楼市关键词:量跌价稳

金信联行市场研究部监测数据显示,7月3日—9日东莞二手房住宅网签量991套,环比下降17%;网签面积97575.82㎡,环比下降21.41%;网签金额64244.83万元,环比下降18.96%。

上周(7月3日—9日),东莞二手成交整体下滑。业内相关人士分析:这和上周二(即7月4日)东莞市住建局官网发布的《关于进一步明确我市住房限购政策有关事项的补充通知》不无关系。

《补充通知》明确了特殊的非户籍居民家庭购房资格、学历,企事业单位、社会组织购买住房交易转让,通过拍卖所得住房再次交易转让,定金或首期款电子进账单等事项的认定。再次明确个人、企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后通过拍卖所得的住房,须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。

一手楼市关键词:量跌价涨

7月3日—9日,东莞新建商品住房网签量741套,环比下降2.63%;网签面积86687.11㎡,环比上涨6%;网签金额146076.54万元,环比上涨16.77%。

上周(7月3日—9日),东莞一手网签金额上涨16.77%,相比网签面积上涨的6%,一手楼市均价环比上涨10.16%,但整体成交依旧低迷。业内相关人士分析:7月楼市低迷开局,预计下半年楼市新政出台几率较小,受政策持续影响,后期成交升温困难,房价下行压力较大。7月,东莞楼市买卖双方还将持博弈态势,整体看稳。

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