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【周成交报告】一手量跌价涨 二手持续升温

金信联行 2017-06-13 08:38:45
二手楼市关键词:整体平稳,量价略升

金信联行市场研究部数据监测显示,6月5日—11日东莞二手房住宅网签量为1162套,环比上涨34.65%,增加299套;网签面积112425.05㎡,环比上涨41.30%,增加32861.4㎡;网签金额73638.78万元,环比上涨49.21%,增加24287.17万元。

上周(6月5日—11日),东莞二手楼市网签数据环比皆有上涨,网签量1162套,相比萎靡的一手楼市,二手网签量多出448套,加之一手楼市房价居高难下,置业门槛又高,不少刚需和改善客流入二手楼市,致使二手交易持续升温,后市继续被看好!

一手楼市关键词:成交萎靡,量跌价涨

上周(6月5日—11日)东莞新建商品住房网签量为714套,环比下降27.14%,减少266套;网签面积80476.97㎡,环比下降35.49%,减少44271.8㎡;网签金额146340.99万元,环比下降29.9%,减少62433.32万元;成交均价18184元/㎡,环比上涨11.59%,净增1889元/㎡。其中,虎门镇(145套)、莞城区(92套)、大岭山镇(74套),周网签量排名前三。

东莞一手近期成交萎靡,上周仅虎门镇成交量破百,网签145套,占周成交量的20.31%。但房价坚挺,周网签均价18184元/㎡,环比上涨11.59%,其中七个镇区(长安、虎门、莞城、大岭山、大朗、寮步、凤岗)均价破2万/㎡,长安镇均价高达3.07万元/㎡。相关业内人士预测:东莞受限购限贷政策持续影响,6月一手成交升温较难,房价下行压力较大。

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