次买房？刚需买房如何来做决策？
小姚
杜哥，越来越多的小伙伴踏入买房的年纪了，他们该怎么去去选择自己的房子呢？
首先一点，我觉得年轻人不要急，多获得点身份资本，珍惜美好年华，多投资自己。
小姚
多投资自己，多获得身份资本。
阿杜
对于以家为幸福港湾的国度，想要择一城终老，买房是基本的需求，抑或落叶归根。
小姚
选一人白首，择一城终老。
作为次置业的朋友，大不可以带着看房价走势观点来买房，这往往会左右你的选择，做出不理智的选择。
小姚
不带着评估房价的心态，那作为刚需买房我们得从哪些方面入手呢？
阿杜
对于首次置业的人们来说，不要考虑自己想买哪里，而应该好好的思考一下，自己能买哪里，根据自己的实力购买，后边才考虑置换的问题。
小姚
也就是量力而行。
没错，现在我明显的感觉到很多人对房价、对国家政策、行业走势颇有一番自己的一知半解。我要奉劝他们，对于刚需的你，这些都是没有意义的，对于你来说任何时候都是的时候。
小姚
对于刚需，任何时候都是的时候。
恩，对于年轻人一般5年就是一个房子的置换期，彼时房价今非昔比，彼时的你也今非昔比。所以考虑现在可能更重要。
小姚
活在当下
恩，还有一点很重要，买房这件事情不要花太长的时间，确实房价容易波动。但也不能花太少的时间，毕竟这也是人生中一次大的抉择，你可以投入大概2周到一个月的时间比较合理。认真了解买房知识，认真了解自身的需求，认真了解自己的实力。 太急、太慢都不是不负责任的建议。
小姚
用差不多2周到一个月的时间买房。
现在有好多人都希望自己的房子自住又希望快点涨、又希望投入少。这样往往买不到适合自己的房子，而受怂恿买了并不是自己真正需要的房子。了解自己很重要，心态很重要。
小姚
了解自身需求，摆正心态。
接触过很多买房的人，有自住、有投资的，还有所谓自住加投资的。但真正专业的投资客，没见着几个，大部分是糊糊涂涂买了一套房子不少，手里有闲钱再放在楼市里。成功不可以复制，请走好自己的路。
小姚
明确需求，走自己的路
现在大部分的人只关注房价得涨或者跌，带着投资的意识来看待房子，而投资和刚需刚好是相反的，投资希望有巨大的上涨空间，而刚需希望有适合自己的地段。
如果要给个中肯的建议：
付出同样的代价的话，买更靠近市中心的地方的。
小姚
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执笔为剑，800里，不回头
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房产知识科普2017-05-31 17:50:10
