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天为李宝柱:理性看待2017

东莞天为地产 2017-05-18 07:56:23

电视剧《人民的名义》在4月迎来了热播,这部打着反腐题材的政治官场写实记一经播出,迅速吸引了普罗大众的目光!正如我们从事的地产业一样,今年两会后紧锣密鼓的一系列楼市调控加码,真是让人欢喜让人忧。

回顾这半年来,在国家出台的调控组合拳下,楼市由2016年的一路飓升开始迈向理性回归的一个转折。房地产这个与民生息息相关的行业,在大起大落的背后,留给我们更多的是对未来的理性思考。

而在东莞,在华丽转身的背后,我们看到的是在市场转换体制下的良性蜕变。

楼市在经历了近一年的火爆后,随着10.6新政的影响,楼市迅速进入寒冬期,随之而来的是,市场上出现了惯用传统营销手段,如明星代言、打亲情牌、抽大奖、送家装等。市场正朝着一个理性的方向靠拢。

我认为,从三个层面体现理性回归:

第一在消费层面上是消费者的投资、自住需求渐趋平衡,市场以刚性需求的自住为主,辅以少量的投资需求;

第二在调控层面上是政策回归,从打压房价到抑制炒房、从10.6新政到限价限售限外限学历,种种现象都说明国家在政策上的把控已经上升到很理性的水平;

第三在房地产市场层面上是房地产市场的逐渐规范化、透明化、理性化,楼市在摆脱了2016年10月前的非理性上升之后,整体保持在现有水平,并逐步形成稳定的格局。

市场是政策的晴雨表,对于楼市,我们如何看待这个市场,看待比以前更趋理性的2017,这并不仅仅是我们地产业内人士所希望的,任何一种不正常的上升和下跌都是非理性的,只有理性的市场,政府是最愿意看到的。

挤尽泡沫始是金,作为地产人,过去的楼市让我们失望与希望同在,痛苦与快乐随行,穿过这个城市繁华的里巷,不管风吹浪打,抛开城嚣的纷纷芸芸、千回百转,我们天为地产依然是踏踏实实埋头做足自己的功课,尽心尽力的为开发商做好敦实的基础和服务,在未来楼市良性体制的变革下,唯有过硬扎实的技术才能出奇制胜、快人一步。

所谓人民的名义,不过就是人们心中那坚守的信念,正如我们天为人一直坚信的——精准专业有实力的代理行业将更让人瞩目!

天为地产东莞分公司

地址:东莞南城区元美路亨美商业大厦901-905

电话:0769--22888828

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