鹭湾生态区的大体盘社区

金地城南艺境位于政府重点打造的鹭湾国际生态区，自首次开盘以来，就备受购房者关注。

项目位于东莞大道、道厚路、港口大道交汇处，同时也是位于南城，厚街，道滘三个镇区的一个中心点，因此可以享受多边配套，但距离相关配套仍有一定距离。

周边的教育资源也同样丰富，有道滘中学、道滘中心小学、中南学校、四联小学，也有厚街的陈屋小学、赤岭学校等。

项目周边拥有便捷的交通路网，东莞大道、港口大道、道厚路等交通枢纽紧靠项目周边，可以通过外环路、东莞大道等主干道快速到达南城等中心区域，这对于有车一族，特别是工作在南城商圈的白领而言，是十分便利的。

然而对于暂时无车一族而言，交通出行也不错。目前项目周边较近的有两个公交站点，分别是厚街水道大桥和沿海丽水佳园，途径公交线路共有6条，分别是38路、620路、801路、808路、856路和厚街19路。可以通过搭乘公交车到达厚街、南城的繁华商圈，也可以直达虎门高铁站。

推荐户型：98㎡户型

各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足

恒大翡翠华庭地段交通配套解析

恒大翡翠华庭项目分2期开发，总占地面积约7.5万㎡，总建筑面积约12.5万㎡。项目营销中心门口处有公交站——望东站，公交有625路、623路和612路，可达到东莞汽车站、市人民医院等。

项目周边有望牛墩中心小学、望牛墩实验小学、望牛墩中学等教育资源；有东莞农村商业银行，中国建设银行等金融服务；有望牛墩水乡公园、望牛墩滨江体育公园、望牛墩文化广场等休闲去处；有嘉荣购物广场、望牛墩国际影城等生活娱乐。总体看来，项目附近的配套设施，基本可以满足购房者的生活需求，而且，项目规划约2.3万㎡商业街。所以，项目的配套算不错的！

而且，恒大的楼盘园林都非常不错，入户门口的广场，实在是太震撼了，估计看过的人都会有这种感觉，以后大爷大妈再也不缺跳广场舞的地方了。

推荐户型：102㎡户型

拐角较多的话，不方便家具的摆放，浪费面积。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。卧室门朝向客厅，外人可以一目了然的看到卧室，私密性较差。卫生间朝向客厅私密性较差，卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大，卫生间朝向卧室，产生的气味对卧室有影响。厨房门对着客厅会有油烟方面的困扰，不过通风好也可以忽略。

卫生间空间狭小，洗衣服洗澡空间上比较局促，影响居住的舒适度。公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型；小区内公共设施可能存在不完善的情况，需要综合考虑后再做出是否购买的决定。

万科·珠江东岸受青睐

麻涌依托毗邻广州的区位优势以及东莞发展水乡片区和打造“海洋经济主体区”的战略，麻涌楼市越来越具吸引力。其中万科·珠江东岸便受到了不少购房者的青睐，项目位于麻涌中心大道和淡水河交汇处，靠近麻涌镇中心又临近江景资源，体量较大，占地面积303828㎡，可以容纳5027户人家。

公交：距离项目近的公交站约700米（新中心区北站），且仅630路经过，公交车站距离楼盘较远且通行线路少有待完善。不过，据悉万科拟自建通达广州、东莞市区的楼巴交通，这个将在一定程度上改善了业主的出行问题。

推荐户型：96㎡户型

次要空间不方正会有局促感，整体影响采光。对家具方面布置而言会有很大的影响，还很不美观。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。卫生间对餐厅是不太卫生，而且又会有细菌。对着客厅也不太好，有种不太礼貌的感觉。如此感觉户型设计上有硬伤。

卫生间空间狭小，洗衣服洗澡空间上比较局促，影响居住的舒适度。公摊低于15%，得房率高；但是由于公摊太低，小区内基本设施可能很难保证。