【恒大御景半岛】房价不断攀升 位列沙田榜首

来源:房天下2017-04-20 00:00
综合评分4.70分/5分

随着东莞市园区统筹片区联动协调发展工作推进会的召开,将全市重新划分成6大片区及14个重点发展先行区,其中沙田镇不仅规划入滨海片区,而且东莞港就是先行区之一。

恒大御景半岛作为沙田在售的楼盘之一,房价位列沙田房价榜首,除了品牌以外,还有哪些因素致使其房价不断上升?让我们一起来看看吧。

优点

1、品牌房产,质量有保证
2、大体量社区,园林绿化好
3、距离海岸线较近,赏海岸线风光

缺点

1、公交出行不便
2、与周边生活配套距离较远
3、价格在同区域属上位

价格5.00分/5分

恒大御景半岛目前的均价是20000元/㎡,与位居沙田房价榜首,同时也是涨幅最大的。与沙田4月8261元/㎡的均价相比,完全是翻了一倍有余,当然了,这里的均价是包含了二手房的价格。而与东莞3月新房成交的均价16022元/㎡相比,恒大御景半岛的均价还是略高一筹,几乎可以和城区盘媲美。

楼栋户型5.00分/5分

项目目前主推1栋建面81-131㎡,均价20000元/㎡,建面81-119㎡户型,均价20000元/㎡,126-131㎡户型,均价21000元/㎡。其余2-3栋,7-9栋还有少量户型在售,面积为142㎡户型,均价20000元/㎡。

总体而言,户型布局合理方正,动静分离,提高居住者的舒适度;而厨房位于门旁边,动线较短,可以更好的做到干湿分离。

配套4.50分/5分

项目位于西大坦新区,与相关生活配套的距离略远,最近的穗丰年综合市场距离项目也有1.9公里;除了综合市场略有距离,项目与周边学校的距离也是略远,最近啊的穗丰年小学也有1.9公里。可以说,生活配套虽有,但不尽便利,特别是对于无车一族而言。

地段交通4.00分/5分

项目1公里范围内无公交站,距离最近的公交站点也有2.6公里,这对于无车一族而言,出行不便;但对于有车一族而言,出行却很是便利。

项目位于虎门港附近,临近虎门港大道和进港南路,并可以同过这两条主干道行驶至广深沿江高速、虎门大桥、京港澳高速、新联支线等高速通道快速到达周边珠三角城市。此外,项目附近还有建设中的虎门二桥。

网友点评 3.73 分/5分 (共116条)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

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加yurenbing  2018-04-18 13:30:17 来自wap 回复 (71) (1)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

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加微信hdyhgf  2018-03-28 18:43:14 来自Android客户端 回复 (19) (5)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

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加威信fadmax  2018-03-30 18:16:38 来自Android客户端 回复 (15) (2)

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价格:
19000 元/平方米
户型:
3居(125㎡) 3居(118㎡) 3居(118㎡)
地址:
西大坦村海鲜长廊直入300米
动态:
恒大御景半岛二期14栋楼顺销中
电话:
400-890-0000 转 833395
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