【恒大御景半岛】房价不断攀升 位列沙田榜首

来源:房天下2017-04-20 00:00
综合评分4.70分/5分

随着东莞市园区统筹片区联动协调发展工作推进会的召开,将全市重新划分成6大片区及14个重点发展先行区,其中沙田镇不仅规划入滨海片区,而且东莞港就是先行区之一。

恒大御景半岛作为沙田在售的楼盘之一,房价位列沙田房价榜首,除了品牌以外,还有哪些因素致使其房价不断上升?让我们一起来看看吧。

优点

1、品牌房产,质量有保证
2、大体量社区,园林绿化好
3、距离海岸线较近,赏海岸线风光

缺点

1、公交出行不便
2、与周边生活配套距离较远
3、价格在同区域属上位

价格5.00分/5分

恒大御景半岛目前的均价是20000元/㎡,与位居沙田房价榜首,同时也是涨幅最大的。与沙田4月8261元/㎡的均价相比,完全是翻了一倍有余,当然了,这里的均价是包含了二手房的价格。而与东莞3月新房成交的均价16022元/㎡相比,恒大御景半岛的均价还是略高一筹,几乎可以和城区盘媲美。

楼栋户型5.00分/5分

项目目前主推1栋建面81-131㎡,均价20000元/㎡,建面81-119㎡户型,均价20000元/㎡,126-131㎡户型,均价21000元/㎡。其余2-3栋,7-9栋还有少量户型在售,面积为142㎡户型,均价20000元/㎡。

总体而言,户型布局合理方正,动静分离,提高居住者的舒适度;而厨房位于门旁边,动线较短,可以更好的做到干湿分离。

配套4.50分/5分

项目位于西大坦新区,与相关生活配套的距离略远,最近的穗丰年综合市场距离项目也有1.9公里;除了综合市场略有距离,项目与周边学校的距离也是略远,最近啊的穗丰年小学也有1.9公里。可以说,生活配套虽有,但不尽便利,特别是对于无车一族而言。

地段交通4.00分/5分

项目1公里范围内无公交站,距离最近的公交站点也有2.6公里,这对于无车一族而言,出行不便;但对于有车一族而言,出行却很是便利。

项目位于虎门港附近,临近虎门港大道和进港南路,并可以同过这两条主干道行驶至广深沿江高速、虎门大桥、京港澳高速、新联支线等高速通道快速到达周边珠三角城市。此外,项目附近还有建设中的虎门二桥。

网友点评 3.47 分/5分 (共87条)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

环境不错,升值潜力大

wap4****0  2017-08-19 02:48:30 来自wap 回复 (0) (0)

价格:2.2   地段:2.2   交通:2.2   配套:2.2   环境:2.2

看了网上广告和朋友跑过去看,从沿江高速沙田出口下来后还开了10几公里,就在海鲜长廊的那个位置,想说恒大这么大的企业,进去的路都不修好的吗?坑坑洼洼,还以为走错了,周边什么没有,超级荒凉。\n环境挺好的,在入海口,所以水面比较开阔,而且恒大自己也花了很多钱去打造了滨江公园,看了确实心动。\n进去看户型就真的一般般了,114平才一个洗手间,户型都是三尖八角的。。。。海边潮气重,买来真的是度假或者是投资了\n反正我觉得不值得这个钱,哈哈哈,萝卜青菜各有所爱。

another0425  2017-06-14 16:58:16 来自PC楼盘详情页 回复 (1) (1)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

心怡半岛项目是沙田楼盘,不过近沙田的发展好像也是一般般的,没有什么出彩之处,但是这个楼盘整体看来还是蛮好的,毕竟小区的规划还是相当不错的,并且户型方面的选择层面也是挺多的,想买大一点或者小一点的户型都是有的,但是从目前来看交通配套方面还是略显不足的那种。

距离产生隔阂  2015-06-02 16:04:40 来自Android客户端 回复 (5) (20)

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价格:
20000 元/平方米
户型:
3居(125㎡) 3居(118㎡) 3居(118㎡)
地址:
西大坦村海鲜长廊直入300米
动态:
恒大御景半岛二期将开发80-142/平米洋房
电话:
400-890-0000 转 833395
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