万江城市面貌迎来蝶变 区域楼盘值得一看

2017-04-19 00:00作者:zhulian

区域概况

规划一再利好

众所周知,在城市总规调整之后,万江新中心片区商住用地从原来的40公顷增加到109公顷,同时增加了商业、金融用地的比重。未来东莞中心城区7大生活单元万江占了3个,成为未来楼市发展的重点区域。

而在建的银龙桥预计2017年底建成通车,届时将成为连接高埗、万江、中心城区的市政主干道,也是水乡地区与中心城区之间连接的一条重要通道。将在今年年底开工的地铁1号线,与2号线“十”字交叉,共同形成轨道交通骨干网络,并接驳穗莞深和佛莞惠2条城际线,将有站点途经万江,万江轨道交通将再次升级。

相比城区其他三区,万江依然处于价值洼地位置,区域项目依然值得关注。

好房推荐

品牌房企 再现褐石美墅

金地·艺境水岸位于万江区,紧邻汾溪河,生态环境好;开发商为金地地产,是品牌房企出品,金地地产在东莞多镇区也有出品,质量有保证。

金地·艺境水岸项目位于万江沿江中路北侧,银龙北路东侧,周边整体配套一般。但项目规划中自带商业配套,内部配有泳池、夜光跑道、亲子乐园、温馨果园、四季植物课堂、阳光草坪、宠物乐园、健身器材区。而且,比较靠近项目的有华南mall商圈、万江人民医院、石美社区等。

金地·艺境水岸是金地集团投资开发的,首先项目是品牌房企,质量是有保障的。而且,金地集团在东莞已开发了金地城南艺境、金地·仟百汇 、金地·琥悦和金地湖山大境等多个项目,口碑不错!项目的别墅产品为褐石美墅,另还有几栋洋房产品,外带自身的风情园林,小区对面就是一片江景。这样优美的环境,让上班疲劳了一天的你,瞬间释放自我,享受大自然的美景。

推荐户型:160㎡户型

各个空间方正,后期空间利用率高。全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型;小区内公共设施可能存在不完善的情况,需要综合考虑后再做出是否购买的决定

公交站就在家门口

信鸿澜岸位于万江区汾溪路与环城西路交汇处。此外,项目由东莞老牌房企信鸿集团开发,信鸿集团致力于东莞水乡片区的品牌打造,在东莞多个水乡镇区都有项目,项目质量有保障。

对于很多人来说,买房不容易,房价是大部分人需要细想的因素,毕竟高到接受不起其他因素再好也没用。目前,信鸿澜岸的价格在15000-16000元/㎡,价格相对于前几个月有所回落。

纵观万江区现在刚破万的价格来说,信鸿澜岸的价格属于较高的档次,但是考虑万江均价的组成部分有较多的二手房,那么作为一手新房的信鸿澜岸价格尚且可以令人接受。

推荐户型:128㎡户型

以128㎡的洋房为例,该户型是3+1房的设计,进门右手边的入户花园可以改为其他用途,如书房、客房、活动室等,这样就可以扩展使用空间;此外,餐厅、厨房、客厅这些活动区和主卧,次卧这些休息区能做到分区布局,做到动静分离,可以保证居住在里面的人的休息和日常活动互不干涉。另外,所有户型均自然采光设计,并将江景资源大化,力争户户看江。

交通四通八达

都说东莞的地越来越少了,反正我也是觉得城区的新项目不是太多,很多都是卖了好些时日的了,房源都被选了一轮了,剩下的不晓得是精品还是尾货。

中央美地作为城区为数不多的新盘,项目集住宅与商业于一体,定位刚需户型。项目地处万江莫屋,虽说位置有点偏,不过临近莞穗路以及周边公共交通发达,交通配套好就是刚需房的一大优势。

中央美地项目由一栋13层住宅,两栋28层住宅,一栋11层公寓组成。目前在售1栋和2栋89-121㎡3-4房,均价14000-15000元/㎡。

中央美地项目占地比较小的,占地一万五平,就只有四栋楼,由一栋13层住宅,两栋28层住宅,一栋11层公寓组成。

推荐户型:123㎡户型

以目前在售的123㎡户型为例,这是一个四房二厅二卫的户型,设计得比较方正,空间利用率都有保证。而且,阳台面积较大,有利于采光。餐厅客厅跟阳台是连在一块的,采光通风都比较好一些。餐厅还有一个小阳台,跟客厅的大阳台相对,有对流,比较好。而且设计上做到动静分离,可以保证休息和日常活动互不影响。此外,主卧比较大一些,空间宽裕些,长辈房跟儿童房就小了一些,空间上就比较紧凑了。

综述

近年来,万江吸引了不少品牌开发商进驻,包括富通、恒大、金地、深业、新加坡首铸地产等,连国外企业对万江青眼有加。所以,随着城市的发展,各项利好的传来,万江的楼盘还是值得一看~

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金地·艺... 万江

均价:19000元/平方米

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