【东逸湾松湖轩】价格跃至1万8 除了地段还有啥

来源:房天下2017-04-13 00:00
综合评分4.60分/5分

东逸湾松湖轩加推二期产品以来,价格从曾经的8000元/㎡跃至如今的18000元/㎡。也许其中有着松朗一体化的原因,但仅仅因为这个原因价格就一路攀升吗?还是让我们一起来分析一下吧。

优点

1、出行便利,周边配套丰富
2、楼栋选择多,产品选择广

缺点

1、价格处于所在区域上位

价格4.00分/5分

东逸湾松湖轩是东逸湾花园二期,自加推以来,价格也有巨大的变化,从一期产品的8000元/㎡一跃攀升至18000元/㎡。而大朗3月的房价水平则为12671元/㎡,当然了,这个参考均价是包含了二手房的价格;但东莞一手房3月成交均价为16022元/㎡,由此可直观看出,东逸湾松湖轩的价格还是区域上位。

楼栋户型5.00分/5分

项目目前在售的是二期16-21栋洋房,洋房类型是建面约75-146㎡的2-4房,均价18000-19000元/㎡。项目的户型产品涵盖了刚需及改善两种类型,可以满足不同购买人群的需求,现就以改善型的146㎡户型稍作分析。

总体而言,该户型卧室均位于两厅两侧,空间布局不能很好的做到动静分离,可能会影响居住者休息;但户型方正,后期使用率较高;卧室全部都带飘窗,利于卧室的通风及采光;景观阳台也可以改造成卧室,且卧室面宽合理。

配套5.00分/5分

项目位于大朗深业路,周边不仅有多个成熟社区,而且配套颇为完善。与项目一路之隔的距离就是大朗一中,此外周边还有大朗实验小学、长塘小学、求富路学校、大朗水霖学校等教育资源。除了教育资源,项目周边还有大朗体育馆、荔香湿地公园等休闲娱乐配套;距离项目约1公里还有佛新综合市场以及松柏朗综合市场,可以满足居住者的各种日常需求。

地段交通5.00分/5分

项目位于大朗镇深业路133号,临近大朗一中后门,因此距离项目较近的公交站点为大朗一中站,但项目周边除了大朗一中站,还有宝陂村站、大朗中学站等数十个站点,途径公交线路有827路、大朗15路、818路、833路等,而正在建设中的R1线大朗站与项目的直线距离约为1.5公里,这对于暂时无车一族而言,出行十分便利。

网友点评 3.78 分/5分 (共122条)

价格:2.4   地段:2.4   交通:2.4   配套:2.4   环境:2.4

东逸湾6栋什么时候签合同?8月14日开盘,交了定金,然后什么证都没有出示的情况下要购买人签了认购书,说5天内签合同,怎么到现在还不签????

hujinxia430725  2015-08-26 14:20:15 来自iPhone客户端 回复 (5) (8)

价格:2.4   地段:2.4   交通:2.4   配套:2.4   环境:2.4

今天下午有几十名东逸湾业主在大朗政府门口维权,想买这个楼盘的人要打听一下是什么事啊。

soufun-s1010543  2015-08-30 22:43:08 来自iPhone客户端 回复 (4) (22)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

9栋合同上写3月尾交楼,现在都2月尾了,楼盘搭的棚都还没拆,从上年11月开始就没看到有工人在工作!每次问销售他们都说不知道不清楚!买个楼等了一年多临近交楼的日子本来是喜悦的,可是现在都天天担心

n***4  2016-02-26 12:19:27 来自iPhone客户端 回复 (4) (8)

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价格:
18000 元/平方米
户型:
3居(99㎡) 3居(94㎡)
地址:
深兴路133号(大朗第一中学后)
动态:
东逸湾松湖轩均价18800-19000元/平。
电话:
400-890-0000 转 627680
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