【东逸湾松湖轩】价格跃至1万8 除了地段还有啥

来源:房天下2017-04-13 00:00
综合评分4.60分/5分

东逸湾松湖轩加推二期产品以来,价格从曾经的8000元/㎡跃至如今的18000元/㎡。也许其中有着松朗一体化的原因,但仅仅因为这个原因价格就一路攀升吗?还是让我们一起来分析一下吧。

优点

1、出行便利,周边配套丰富
2、楼栋选择多,产品选择广

缺点

1、价格处于所在区域上位

价格4.00分/5分

东逸湾松湖轩是东逸湾花园二期,自加推以来,价格也有巨大的变化,从一期产品的8000元/㎡一跃攀升至18000元/㎡。而大朗3月的房价水平则为12671元/㎡,当然了,这个参考均价是包含了二手房的价格;但东莞一手房3月成交均价为16022元/㎡,由此可直观看出,东逸湾松湖轩的价格还是区域上位。

楼栋户型5.00分/5分

项目目前在售的是二期16-21栋洋房,洋房类型是建面约75-146㎡的2-4房,均价18000-19000元/㎡。项目的户型产品涵盖了刚需及改善两种类型,可以满足不同购买人群的需求,现就以改善型的146㎡户型稍作分析。

总体而言,该户型卧室均位于两厅两侧,空间布局不能很好的做到动静分离,可能会影响居住者休息;但户型方正,后期使用率较高;卧室全部都带飘窗,利于卧室的通风及采光;景观阳台也可以改造成卧室,且卧室面宽合理。

配套5.00分/5分

项目位于大朗深业路,周边不仅有多个成熟社区,而且配套颇为完善。与项目一路之隔的距离就是大朗一中,此外周边还有大朗实验小学、长塘小学、求富路学校、大朗水霖学校等教育资源。除了教育资源,项目周边还有大朗体育馆、荔香湿地公园等休闲娱乐配套;距离项目约1公里还有佛新综合市场以及松柏朗综合市场,可以满足居住者的各种日常需求。

地段交通5.00分/5分

项目位于大朗镇深业路133号,临近大朗一中后门,因此距离项目较近的公交站点为大朗一中站,但项目周边除了大朗一中站,还有宝陂村站、大朗中学站等数十个站点,途径公交线路有827路、大朗15路、818路、833路等,而正在建设中的R1线大朗站与项目的直线距离约为1.5公里,这对于暂时无车一族而言,出行十分便利。

网友点评 3.79 分/5分 (共126条)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

这个楼盘价格在17500元/平方米,物业费2.3元/㎡·月,物业质量希望物超所值吧,起码匹配就好。

时代追梦人  2018-02-28 08:45:19 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

这个楼盘是本土开发商吗?还是什么开发商?这区域周边楼盘较少,就这一个楼盘挺孤单的,是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

寇小q  2018-02-06 14:58:36 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

均价17500元/平方米左右的楼盘,该项目住宅产权70年,纯住宅大产权,水电费相对低,使用年限有保障。

jojo虹  2018-01-08 20:18:21 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

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价格:
17500 元/平方米
地址:
深兴路与富农街交汇处西北角100米
动态:
东逸湾松湖轩已售完
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