尚未开盘就备受关注

碧桂园·首座位于长盛广场旁，项目还未开盘就备受关注，首批产品推出之后，据称当天就卖完，这样一个楼盘还是值得关注的。

目前项目营销中心对面即长盛广场，换言之，项目与长盛广场仅为一街之隔。在长盛商圈，不仅有大润发、国美电器、大扬影城，还有光大银行、东莞农商行等营业点，吃喝玩乐一应俱全。此外，距离项目约600米，就有长塘万和综合市场，充分满足住户的各种生活需求。

除了外部配套，项目自身就是集商业、住宅为一体的大型综合体项目，配套大型社区儿童主题乐园。

项目位于长盛广场旁，富民中路与长顺街交汇处，附近500米约有10个公交站点，途径公交路线多达13条，分别有：818路、833路、837路、84路、高新区公交5路、大朗15路等等。

推荐户型：

就以建面较小的125㎡户型稍作分析：该户型空间布局较为合理，户型方正，对于后期使用而言，利用率较高；客厅开间大，满足住户的会客需求，户型朝南，光线充足，采光好。稍有不足的是，卧室位于两厅两侧，不能更好的做到动静分离，对休息舒适度可能略有影响。

首次开盘即售完

万科中央公园地处莞深融城松湖板块，坐拥大朗长盛商圈的繁华商业配套，还可享松山湖优美的自然生态环境资源。项目占地面积72105㎡，建筑面积238718㎡，容积率3.31，绿化率36.20%，由洋房和商业构成，共11栋，总户数1782户。

小区设有商业街，基本能做到足不出户就能够享受到生活的便利。此外，项目距长盛广场约300米，那里有大朗青少年文化中心、大润发、国美电器大扬影城以及各类珠宝店、餐饮店等，吃喝玩乐一应俱全。

项目长顺街与长盛南路交汇处，靠近建设中的R1线大朗西站及大朗站，莞惠城轨大朗站也在项目附近。其中R1线预计在2022年12月竣工，该线连接望洪站至黄江中心站，已确定在荔林站接驳深圳地铁6号线，未来还将接驳广州地铁。

推荐：124㎡户型

从户型图可以看出，各个空间都很方正，124㎡的建筑面积规划为4房空间利用率很高，也难免个别卧室面宽不够。主卧配备了独立卫生间及衣帽间，私密性强。但是卧室门口朝向客厅和餐厅，无法做到动静分离，影响休息。公共卫生间位于入门处，不但门口朝向了卧室，其他卧室去往卫生间还要经过客厅、餐厅，使用起来不够方便。

1字头抢松湖片区热盘

超卓·松湖时代位于大朗镇，属于松山湖片区，目前在售1-2栋建筑面积为86-107㎡产品，均价14500元/㎡。与松山湖2字头房价相比已算是价格洼地，与同镇区楼盘如松湖豪庭、碧水天源怡景湾相比，价格属于适中。

超卓·松湖时代共有3栋住宅，其中1、2栋为17层，2梯4户，3栋为18层，2梯3户，主推建筑面积约89-121㎡洋房，设计是一层为架空层，居民会有活动空间。除3栋住宅产品外，还有2栋商业产品。小区采用线状结构，充分保障了每一户的通风采光以及视野。

内部配套：小区内设有集中的户外活动休闲场所及 943㎡商业配套，基本能做到在家门口就能够享受到生活的便利。

周边配套：项目距长盛商圈约2公里，那里有大朗青少年文化中心、大润发、国美电器大扬影城以及各类珠宝店、餐饮店等，吃喝玩乐一应俱全。

推荐户型110㎡户型

各个空间方正，后期空间利用率高。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。

两大品牌房企夹攻何以致胜

天麟天瑞花园整个地块分为南北两区，目前营销中心所处位置为南区，未来规划为市政公园。北区由6栋高层洋房和底商组成，1栋为28层、2-3栋为30层、4栋为29F、5-6栋为27F，洋房共521户。

项目1公里范围内有上十个公交站，但公交线路并不多，多数为镇内公交。距离项目近公交站为长富路口公交站（约150米），通行849路公交车；南侧约600米有明上居公交站，通行松湖5路，可快速到达大朗客运总站、松山湖等地点。

内部配套：整个地块南区规划为市政公园，小区设有运动器材区、儿童娱乐区以及老人活动区，满足不同年龄段的娱乐需求。此外小区规划有底商，未来可满足业主日常生活需求。

推荐户型：A1户型

A1户型建筑面积约89㎡，规划为3房2厅1厨1卫，整个户型紧凑而不拥挤，对于刚需族来说是不错的选择。各个空间都很方正，动静分离，南北通透，采光较好，保证居住舒适度。主卧无卫生间，客卫在公共位置，自然主人需要和其他人共用，难免会发生不够用的情况。