【长安碧桂园】开盘价格3万+?凭什么!

来源:房天下2017-03-29 18:15
综合评分4.70分/5分

长安碧桂园自开盘以来就备受网友关注,为什么呢?原因有二:一是长安目前在售的项目只有两个,而长安碧桂园就是其中之一,其二是因为它的开盘价格——32000元/㎡。那它凭什么开盘价格3万+?让我们一起去现场分析一下。

优点

1、品牌房产,质量有保证
2、交通便利,交通
3、周边配套丰富

缺点

1、楼栋选择较少
2、容积率较高

价格4.00分/5分

傲视群雄的价格

长安碧桂园开盘均价31000元/㎡,单从价格而言,已是远远超过东莞3月房价的平均水平,比东莞的平均房价翻了一倍还不止,甚至比某些城区热盘的均价也高出不少。

但长安作为莞深穗交通往来的南大门,不仅受到大批深圳客的青睐,也有不少港籍人士在长安买房。与深圳3月房价的平均水平相比,长安碧桂园的价格还算是比较亲民的,和香港的房价相比就显性价比了。

楼栋户型4.50分/5分

楼栋选择较少

长安碧桂园已于3月18日推出1栋和3栋新品洋房,洋房建筑面积约103-140㎡的3-4房,均价31000-32000元/㎡,后期还将推出82㎡的双层loft公寓。但项目总共也才规划了3栋住宅楼,因此楼栋的选择较少。

而项目的户型产品涵盖了刚改两种类型,可以满足不同人群的购房需求,现就以建面较小的103㎡户型稍作分析。

总体而言,该户型卧室均位于两厅两侧,空间布局不能很好的做到动静分离,可能会影响居住者休息;但户型方正,后期使用率较高;卧室全部都带飘窗,利于卧室的通风及采光;U型厨房,不仅利用率高,而且帮助使用者省心省力。

配套5.00分/5分

周边配套丰富

长安碧桂园位于长安镇东门中路,项目一公里范围内不仅有笔迹山公园、长安公园、长安广场等休闲配套,还有万达广场、天虹商场、长安地王广场等综合商业中心。

此外,距离项目约800米就有咸西综合市场,可以满足人们的日常需求;项目周边还有丰富的教育资源,包括长安中心小学、长安第二小学、小卞幼儿园、长安中学等。

地段交通5.00分/5分

自驾公交皆可行

门口出行就用公交站点:少年宫,而500米范围内的公交站点除了少年宫站,还有公安分局、莲城酒店等6个,途径公交线路有5条。主要是长安3路、长安14路、长安17路、长安21路、长安5路等。

除了公交出行方便,自驾出行同样也十分便利,项目门口就是东门中路,临近莞长路、广田路、塘下涌立交等主干道;此外,周边还有广深高速、南光高速、龙大高速等交通要道,可快速到达周边的城市群。

网友点评 3.21 分/5分 (共46条)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

什么破地方。黑心开发商

wap3****3  2017-06-08 23:58:39 来自wap 回复 (0) (0)

价格:2.6   地段:2.6   交通:2.6   配套:2.6   环境:2.6

项目规划3栋共246户,4月26日查询东莞房产局网站,123栋分别还有还有92,49,87套未卖出,共计228套。看来一个多月只卖了18套。只能说这个价格真的呵呵啦

passport4****7  2017-04-26 11:52:39 来自PC楼盘详情页 回复 (4) (20)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

整个四月份就卖出两套,还热销?

newhouse1****4  2017-05-17 23:47:00 来自Android客户端 回复 (3) (8)

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价格:
28000 元/平方米
户型:
4居(82㎡) 4居(82㎡) 4居(140㎡)
地址:
东门中路
动态:
长安碧桂园82平loft公寓
电话:
400-890-0000 转 831301
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