【长安碧桂园】开盘价格3万+?凭什么!

来源:房天下2017-03-29 18:15
综合评分4.70分/5分

长安碧桂园自开盘以来就备受网友关注,为什么呢?原因有二:一是长安目前在售的项目只有两个,而长安碧桂园就是其中之一,其二是因为它的开盘价格——32000元/㎡。那它凭什么开盘价格3万+?让我们一起去现场分析一下。

优点

1、品牌房产,质量有保证
2、交通便利,交通
3、周边配套丰富

缺点

1、楼栋选择较少
2、容积率较高

价格4.00分/5分

傲视群雄的价格

长安碧桂园开盘均价31000元/㎡,单从价格而言,已是远远超过东莞3月房价的平均水平,比东莞的平均房价翻了一倍还不止,甚至比某些城区热盘的均价也高出不少。

但长安作为莞深穗交通往来的南大门,不仅受到大批深圳客的青睐,也有不少港籍人士在长安买房。与深圳3月房价的平均水平相比,长安碧桂园的价格还算是比较亲民的,和香港的房价相比就显性价比了。

楼栋户型4.50分/5分

楼栋选择较少

长安碧桂园已于3月18日推出1栋和3栋新品洋房,洋房建筑面积约103-140㎡的3-4房,均价31000-32000元/㎡,后期还将推出82㎡的双层loft公寓。但项目总共也才规划了3栋住宅楼,因此楼栋的选择较少。

而项目的户型产品涵盖了刚改两种类型,可以满足不同人群的购房需求,现就以建面较小的103㎡户型稍作分析。

总体而言,该户型卧室均位于两厅两侧,空间布局不能很好的做到动静分离,可能会影响居住者休息;但户型方正,后期使用率较高;卧室全部都带飘窗,利于卧室的通风及采光;U型厨房,不仅利用率高,而且帮助使用者省心省力。

配套5.00分/5分

周边配套丰富

长安碧桂园位于长安镇东门中路,项目一公里范围内不仅有笔迹山公园、长安公园、长安广场等休闲配套,还有万达广场、天虹商场、长安地王广场等综合商业中心。

此外,距离项目约800米就有咸西综合市场,可以满足人们的日常需求;项目周边还有丰富的教育资源,包括长安中心小学、长安第二小学、小卞幼儿园、长安中学等。

地段交通5.00分/5分

自驾公交皆可行

门口出行就用公交站点:少年宫,而500米范围内的公交站点除了少年宫站,还有公安分局、莲城酒店等6个,途径公交线路有5条。主要是长安3路、长安14路、长安17路、长安21路、长安5路等。

除了公交出行方便,自驾出行同样也十分便利,项目门口就是东门中路,临近莞长路、广田路、塘下涌立交等主干道;此外,周边还有广深高速、南光高速、龙大高速等交通要道,可快速到达周边的城市群。

网友点评 3.13 分/5分 (共49条)

价格:2.2   地段:2.2   交通:2.2   配套:2.2   环境:2.2

位置算中心,就2栋光秃秃的楼,小区活动空间小

stevenyanglin  2017-07-14 17:01:44 来自Android客户端 回复 (0) (3)

价格:2.4   地段:2.4   交通:2.4   配套:2.4   环境:2.4

长安碧桂园,2,3栋楼小区小的可怜还卖3万多,这都不算什么毕竟深圳房价那么高了,关键是里面有个带眼镜的男销售势利眼,看我穿着一般眼神就不友善流露出一种看不起,就不大想接待。进去了几分钟就干干的站在那里也不介绍,问他一句还爱答不答的语气,就觉得我买不起嘛!从来没见过这种销售员,简直是让我对碧桂园心生厌恶!!!房子卖那么贵态度还这么差,素质这么低,我生平最讨厌最恶心的就是这种狗眼看人低的人,我在东莞有房有车,不缺一套房子的钱,我看这态度真的尴尬极了,就说了声解下往门口走了,没想到他直接无视我都没理会。

n***4  2017-07-08 14:22:49 来自PC楼盘详情页 回复 (1) (4)

价格:2.4   地段:2.4   交通:2.4   配套:2.4   环境:2.4

今天去长安碧桂园看,前台接待的是一位带眼镜的中年男子,头发好像不多。进去也不说话也不介绍,我问了下价格,他也一直站我旁边上下打量我。我心想这吊毛是不是觉得我买不起,让我渗的慌,狗眼看人低,老子在万达有房子,只不过想多买一套,这态度彻底浇灭了我想买的欲望。走了他也没说话,也没说慢走之类的更别说带我去看样板房了。这就是碧桂园销售人员的素质,就这个楼盘小的可怜还卖3万多,关键这素质真想一巴掌拍死他!!!气的我到现在非常不爽

newhouse122830114  2017-07-07 13:56:21 来自PC楼盘详情页 回复 (2) (14)

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价格:
28000 元/平方米
户型:
4居(82㎡) 4居(82㎡) 4居(140㎡)
地址:
东门中路
动态:
长安碧桂园只有几套140㎡洋房清盘销售
电话:
400-890-0000 转 831301
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