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万科云城31609元/平方米[虎门]万科云城56套在售位于虎门镇体育路（万达广场旁），与万达广场一路之隔， 城市主轴滨海大道，R2线、中虎龙城际、穗莞深城际三条轨道交汇于此。项目占地约12.4万㎡，总建面近48万㎡，是由洋房、公寓、商墅、创客办公、 营地、幼儿园、景观街区等全生命周期、全品类业态组成的 商住综合体。
1、大品牌开发商，质量有保障；
2、楼盘体量大，配套丰富；
1、价格高于周边楼盘；
2、公交线路较少且停靠站点较分散；
万科云城31609元/平方米[虎门]万科云城56套在售2月底推出了三区7栋77-93㎡洋房，均价22000元/㎡，目前已售完。现在售产品为三区5栋30-60㎡公寓，均价18000-20000元/㎡。项目周边楼盘房价如下：
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其中虎门碧桂园24626元/平方米[虎门]虎门碧桂园33套在售94-141㎡洋房均价19000-21000元/㎡，36-46㎡公寓均价15000-16000元/㎡；南部湾万科城24409元/平方米[虎门]南部湾万科城147套在售75-111㎡3-4房均价20000元/㎡；中天·悦府29-45㎡公寓均价13000元/㎡；佳兆业御龙山均价25000-26000元/㎡，但所售产品为别墅。由以上信息可见，与周边同类产品相比，万科云城31609元/平方米[虎门]万科云城56套在售无论是洋房还是公寓价格都比较高。
万科云城31609元/平方米[虎门]万科云城56套在售占地约12.4万㎡，总建面近48万㎡，含洋房、公寓、商墅等多种产品，共约4000户，楼盘体谅较大。目前在售产品为三区5栋30-60㎡公寓，下面以60㎡公寓户型做简单分析：
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从上图可看出，该户型规划为2室2厅1厨1卫，整个空间方正，整个 高。整个户型空间布局合理，干湿分离、动静分离，方便后期生活。不过卫生间无窗户设计，湿气容易进到室内，需加强卫生间管道通风。整体而言，对于资金有限的小家庭，该户型是不错的选择。
项目位于虎门镇万达广场旁，R2线、中虎龙城际、穗莞深城际三条轨道交汇于此，轨道交通出行方便。公交方面，1公里内有多个公交站，不过站点比较分散且每个公交站途经的线路较少，公共交通有待完善。
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该项目开发商和物业公司均为万科，大品牌开发商楼盘品质及物业服务方面有所保障。小区总建面近48万㎡，楼盘体量大，初步规划有景观商业街区、HD园林、独栋办公、私享幼儿园等配套设施，内部配套丰富。此外，项目 万达广场，可便捷享受万达广场商业配套。
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