【金地城南艺境】鹭湾生态区的大体盘社区

来源:房天下2017-03-16 00:00
综合评分4.90分/5分

金地城南艺境位于政府重点打造的鹭湾国际生态区,自首次开盘以来,网友对其评论中总会提及周边配套无几,交通不够便利,而现在距离开盘已经有两年了,现在项目的配套及交通又有什么变化呢?让我们一起去看看吧!

优点

1、位于鹭湾生态区,生态环境佳
2、立体交通路网,出行便利
3、大体盘社区,社区配套多元多样

缺点

1、目前周边配套仍有待提高
2、距离繁华商圈稍有距离

价格5.00分/5分

怦然心动的价格

金地城南艺境目前的价格是15000元/㎡,与东莞2月15599元/㎡的新房成交均价相比,低了将近1000元/㎡,具有明显的价格优势。

而与周边楼盘的房价相比,可以明显看到虽然价格不是具竞争力的,但也是处于中位水平,就价格而言,还是令不少人心动。

楼栋户型5.00分/5分

选择较多的户型

项目户型及楼栋的选择性较大,目前在售的洋房有96㎡、102㎡、 126㎡产品,别墅为168-182㎡小双拼、265㎡大双拼,洋房房源分别位于162、158栋。现就以刚需户型,建面约98㎡的小三房稍作分析:

该户型总体而言,布局合理方正,动静分离;而厨房位于玄关旁,动线较短,同时厨房旁还有一个小阳台,有助于厨房油烟的排出,以及卫生间的通风排湿;但美中不足的是,次卧的面宽较小,对于居住舒适度可能稍有影响。

配套5.00分/5分

基本满足生活所需,总体略有不足

项目位于东莞大道、道厚路、港口大道交汇处,同时也是位于南城,厚街,道滘三个镇区的一个中心点,因此可以享受多边配套,但距离相关配套仍有一定距离。

距离项目约2公里有3个综合市场,分别是蔡白农贸市场、南丫综合市场、汇丰国际综合市场。

周边的教育资源也同样丰富,有道滘中学、道滘中心小学、中南学校、四联小学,也有厚街的陈屋小学、赤岭学校等。

虽然项目的配套暂有不足,但也在逐步完善中,项目自带1.4万㎡的商业街,而目前嘉荣超市及美宜佳已签约进驻项目。

地段交通4.50分/5分

自驾公交皆便利

项目周边拥有便捷的交通路网,东莞大道、港口大道、道厚路等交通枢纽紧靠项目周边,可以通过外环路、东莞大道等主干道快速到达南城等中心区域,这对于有车一族,特别是工作在南城商圈的白领而言,是十分便利的。

然而对于暂时无车一族而言,交通出行也不错。目前项目周边较近的有两个公交站点,分别是厚街水道大桥和沿海丽水佳园,途径公交线路共有6条,分别是38路、620路、801路、808路、856路和厚街19路。可以通过搭乘公交车到达厚街、南城的繁华商圈,也可以直达虎门高铁站。

小区品质5.00分/5分

生态区的大体盘

小区容积率仅为1.5,而绿化率高达40%,而且位于政府重点打造的鹭湾国际生态区,这对于追求小区环境的人而言,是个不可错过的机会,同时项目还有长达2公里的月亮河畔公园,更配有社区少有的足球场。此外,物业公司是金地物业管理,物业服务质量也是杠杠的!

网友点评 3.98 分/5分 (共630条)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

配套尽快跟上,绿化还可以多一些

f***3  2017-10-05 20:31:45 来自Android客户端 回复 (0) (0)

价格:1.8   地段:1.8   交通:1.8   配套:1.8   环境:1.8

这个地方现在价格多少,谁去看过

h***4  2017-09-25 12:07:41 来自wap 回复 (0) (0)

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

小区环境好,面积大,入住率高之后不担心后期的配套,想赚钱的人不会少,交易过程都非常正规,外地人3月买的,不久就限购,本以为房价会降,没想到反而涨了2000,意外啊。不过,有个最关键的问题:后期这块会有地铁站吗?谁了解东莞的地铁?

zhshxgy  2017-09-06 19:03:11 来自PC楼盘详情页 回复 (6) (11)

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价格:
17000 元/平方米
户型:
4居(185㎡) 4居(170㎡) 4居(126㎡)
地址:
东莞大道与港口大道交汇处
动态:
金地城南艺境洋房均价17000-17500元/平
电话:
400-890-0000 转 802895
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