【万科中央公园】长盛广场旁的品牌盘 首次开盘即售完

来源:房天下2017-03-10 00:00
综合评分4.80分/5分

万科中央公园地处莞深融城松湖板块,坐拥大朗长盛商圈的繁华商业配套,还可享松山湖优美的自然生态环境资源。项目占地面积72105㎡,建筑面积238718㎡,容积率3.31,绿化率36.20%,由洋房和商业构成,共11栋,总户数1782户。

优点

1、大品牌开发商,楼盘质量、物业服务有保障;
2、靠近长盛广场,吃喝玩乐应有具有;
3、交通便捷,出行方便;

缺点

1、价格高于同区域多数楼盘;

价格5.00分/5分

万科中央公园3月5日首次开盘推出13、15栋98-124㎡3-4房,开盘均价20000元/㎡,目前已售完。预计3月中旬推出14栋园景洋房,建筑面积约98-124㎡装修3-4房。

根据房王网统计数据,近一个月大朗一手房均价为17699元/㎡,由此可见万科中央公园于同镇区其他楼盘相比价格相对较高。

楼栋户型5.00分/5分

万科中央公园占地面积72105㎡,建筑面积238718㎡,共有11栋产品,总户数1782户。其中13、15栋于3月5日推出,但已售完;预计近期将推出14栋98-124㎡带装修洋房。

下面以124㎡洋房户型做简单分析:

从户型图可以看出,各个空间都很方正,124㎡的建筑面积规划为4房空间利用率很高,也难免个别卧室面宽不够。主卧配备了独立卫生间及衣帽间,私密性强。但是卧室门口朝向客厅和餐厅,无法做到动静分离,影响休息。公共卫生间位于入门处,不但门口朝向了卧室,其他卧室去往卫生间还要经过客厅、餐厅,使用起来不够方便。

配套4.50分/5分

小区设有商业街,基本能做到足不出户就能够享受到生活的便利。此外,项目距长盛广场约300米,那里有大朗青少年文化中心、大润发、国美电器大扬影城以及各类珠宝店、餐饮店等,吃喝玩乐一应俱全。

地段交通4.50分/5分

项目长顺街与长盛南路交汇处,靠近建设中的R1线大朗西站及大朗站,莞惠城轨大朗站也在项目附近。其中R1线预计在2022年12月竣工,该线连接望洪站至黄江中心站,已确定在荔林站接驳深圳地铁6号线,未来还将接驳广州地铁。莞惠城际全线则将于今年5月对外运营,从大朗3站到东城南,城区便捷生活,即将实现。

而公交方面,附近有多个公交站点及多条公交线路经过,其中距离项目近为长塘市场(约94米),不过近大朗18路经过。稍远一点的站点天域酒店站(约339米)则有818路、833路等十余路公交经过,公交出行也是挺方便。

小区品质5.00分/5分

大品牌开发商,楼盘品质及物业服务有保障。项目附近还有碧桂园·首座天麟天瑞花园,均在施工中,未来此区域居住氛围浓厚,各种生活娱乐配套相比也会更加丰富。

网友点评 3.90 分/5分 (共77条)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

现在16000的户型都是商业用地,以后产权、户口和交易估计会有难度。房子户型很好,但是首付要50%,贷款只能贷10年,利率上调1.1倍。投资客看不上,刚需者买不起。

f***6  2017-04-24 15:51:10 来自Android客户端 回复 (3) (30)

价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

万科中央公园16000?这种骗政府的公司,为什么就没人严查呢,多出的5000-6000的钱,都到哪里去了!!!

dbzllx  2017-04-25 09:52:07 来自PC楼盘导购 回复 (5) (14)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

1.6W价格到底是洋房还是商住?

soufunso612928520  2017-05-16 13:38:52 来自iPhone客户端 回复 (3) (11)

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价格:
16500 元/平方米
户型:
4居(155㎡)
地址:
长顺街与长盛南路交汇处(长盛广场旁)
动态:
万科中央公园155㎡户型在售
电话:
400-890-0000 转 832601
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