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万科金域缇香自开盘以来，网友们众说纷纭，主要观点在于明明是大岭山的地为什么却按照松山湖划分？开盘价就要20000+，要价是不是太高了？现在就让我们去到现场为大家一探究竟，看看该项目是否真的不值这个价位，区域问题又到底是怎么回事？
1、周边配套设施完善
2、公交 双齐全，出行便利
3、品牌房产，质量有保障
1、可供选择的楼栋较少
房价高于大岭山，但在松湖区域属中位
万科金域缇香目前均价为22000元/㎡，虽然网友们认为该项目地块实际是属于大岭山而不能称之为松山湖区域，但是松山湖本就是位于大朗、大岭山、寮步三镇之间，是一个几何 ，而该项目恰好处于交界位置，所以说是松山湖区域的楼盘也并不为过。
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同样的，价格方面，不能单一的与松山湖区域的价格进行比较，也需要从大岭山区域的房价进行考虑。从松山湖2016年12月的均价而言，万科金域松湖的均价只能说是处于中位，不高也不低，但与大岭山镇的均价相比，明显就是处于高位者。但从另一个角度考虑，位于交界处，也意味着能够享受两边配套的辐射，综合考虑下来，价格似乎也是能够接受的。
户型选择多，楼栋选择少
万科金域缇香现主要在售3栋洋房，同时还有少量5-7栋79-105㎡洋房在售，因此楼栋的选择相对较少，而户型选择上，分别有79㎡、85㎡、93㎡、105㎡及115㎡的3-4房可供选择。
刚需户型为主
项目的户型范围是79-115㎡，主要针对的是刚需人群，颇受欢迎的是85㎡的3房2厅2卫，该户型已基本卖完，仅剩少数房源。现就以85㎡户型稍作分析。
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该户型总体而言，布局合理方正，动静分离，不仅可以提高后期的使用率，而且两厅的使用不会影响卧室的休息。但位于中间的卧室面宽较小，对居住舒适度将产生一定的影响，此外，半开放式的卫生间，洗手池可能会造成室内的潮湿。
公交 双齐全
项目500米范围内就有10个公交站点，而距离项目约200米就有R1线大岭山东站，这对于暂时没有私家车的刚需族而言，简直就是一个福音！试想一下，当R1线建成后，无论是 城区，还是东西镇区，都可以通过R1线转乘其他 线轻松到达，跨入全新的 时代。
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基本生活设施齐全
项目 已有颇具规模的成熟小区，因此基本生活设施都较齐全，能够轻松享受到周边配套的辐射。无论是银行还是社区卫生服务 ，都可以在项目500米范围内找到。
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周边 资源丰富 菜市场略有距离
项目 的 资源十分丰富，距离约1公里范围内，就有大岭山镇 幼儿园、小天鹅幼儿园、新太阳幼儿园、大岭山镇 、大岭山 等 ，而家庭日常所需的综合市场距离项目就稍微有一点距离，但距离也在1.5公里范围内。这对于以后居住在万科金域香缇的父母来说，也是一件十分方便的事情，早上送了孩子 之后，还可以顺便去买个菜。
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板块交界，享双边配套
项目位于板块交界，不仅从基础设施配套上，填补了松湖区域基本设施不够完善的空缺，而且约1公里的距离，让人们可以随时享受松山湖区域内的青山绿水。
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