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2016年可谓是大石龙 的大交通升级元年,如红海大桥建成通车,从莞高速接深圳外环高速,深圳客可以快速到达石龙。而石龙就处于穗莞惠的中间位置,同时也是东莞大石龙 的城 。由于生活配套完善,周边镇区消费人群都聚向石龙镇,这里拥有超过百万的客流量,另外,区域内还有火车站,且R2线的终点站在石龙。随着交通升级,石龙乃至大石龙 都受到了购房者越来越多的关注。华讯大宅项目算是石龙比较大型的楼盘项目之一,下面我们就来一探究竟。
1、楼盘体量大,配套齐全;
2、户型多样化,可选择性多;
1、距离轻轨站有一定距离,需借助其他交通工具才能到达;
2、公交线路较少,有待完善;
价格合理
华讯大宅于2016年12月25日开盘,首推二期1-3栋产品,建筑面积为75-228㎡,户型选择较多,均价为12000-16000元/㎡,价格与周边楼盘相比差异不大。
楼盘体量大 户型多样化
假若要用一个字形容华讯大宅,那就是“大”!项目占地面积15.6万㎡,建筑面积55.6万㎡,容积率2.50,全高层规划,总共分十三期开发,一共有1425户。
目前在售的为二期产品,占地2.1万㎡,建筑面积为7.2万㎡,由5栋产品组成,其中1栋和5栋对称,2栋和4栋对称,3栋处于 ,户型包括建面75㎡、94㎡、113㎡、129㎡、136㎡、139㎡、220㎡以及228㎡的洋房,户型多样化,可满足不同类型的购房者需求。
B3户型分析
下面我们将以B3户型做简单分析,该户型建筑面积为134㎡,规划为3房2厅3卫1厨。
从上图可以看出,该户型整个空间方正,拐角少,使用率比较高。整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。整个户型可改动性也较大,比如主卧空间较大可改为两房,入户花园也可改为卧室或书房。美中不足的是公共卫生间门口朝向卧室,产生的气味对卧室有影响。
配套齐全
华讯大宅位于石龙镇新城区欧仙路,这条路将会被打造成欧仙风情街,整个楼盘体量大,内部配套也相对完善。小区设有8.2万㎡商业街、社区主题花园、游泳池、架空层老人小孩活动 、篮球网球场以及幼儿园等。
除此之外项目周边还有美宜佳、雅香百货、东莞国药以及餐饮店等等可满足住户日常需求。距离大型商超汇星商业 也就1公里距离,在那里星巴克、沃尔玛等等娱乐购物需求可谓一应俱全。
公交有待完善 轻轨需借助其他交通工具才能到达
公交:项目1公里范围内有多个公交站,但是通行线路较为单一,基本都是石龙1路和石龙2路,出行不便,公交系统有待完善。
轻轨:项目距离 R2线东莞火车站约5公里,距离上不算太近,还是需要借助其他交通工具才能达到。不过从这里坐和谐号,20可以到广州天河,30可到深圳罗湖,也算是满便捷的。
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