手机看新闻
天麟天瑞花园位于东莞市大朗镇长盛广场旁，占地约2万㎡，建筑面积约7.9万㎡，东北与长富中路交接，西南面紧接富民中路，东南面 规划中市政公园。项目旁边为碧桂园首座和万科 公园，无论在品牌上还是楼盘体量上天麟天瑞花园都是占劣势的，那么天麟天瑞花园将何以致胜？价格？户型？开盘时间点？抑或其他？这一切目前都是不得而知的，毕竟三个楼盘都只是在建设中，碧桂园首座和万科 公园目前从售楼处得到的信息都是有限的。
1、位处长盛商圈，配套齐全；
2、距离规划中的R1线大朗西站仅500米；
3、旁边为碧桂园首座和万科 公园，未来居住氛围浓厚；
1、小区体量小，仅6栋产品；
天麟天瑞花园整个地块分为南北两区，目前营销 所处位置为南区，未来规划为市政公园。北区由6栋高层洋房和底商组成，1栋为28层、2-3栋为30层、4栋为29F、5-6栋为27F，洋房共521户。
 |
外立面以现代简约风格，布局以 园林为轴，洋房呈半围合、南北向排布，打造户户有景，南北对流的户型，面积段约80-140㎡的3-4房。每个户型都是方正实用， 比较高。下面以A1户型（建筑面积约89㎡）及C2户型（建筑面积约128-138㎡）做简单分析：
 |
 |
A1户型建筑面积约89㎡，规划为3房2厅1厨1卫，整个户型紧凑而不拥挤，对于刚需族来说是不错的选择。各个空间都很方正，动静分离，南北通透，采光较好，保证居住舒适度。主卧无卫生间，客卫在公共位置，自然主人需要和其他人共用，难免会发生不够用的情况。
 |
 |
C2户型建筑面积为128-138㎡，规划为4房2厅1厨2卫。二胎时代，在资金允许的情况下，选择这样的户型确实是更为长远的考虑。整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。同时主卧带独立卫浴，私密性更强。
内部配套：整个地块南区规划为市政公园，小区设有运动器材区、儿童娱乐区以及老人活动区，满足不同年龄段的娱乐需求。此外小区规划有底商，未来可满足业主日常生活需求。
周边配套：项目距离约1公里处为长盛广场，那里有大朗青少年文化 、大润发、国美电器大扬影城以及各类珠宝店、餐饮店等，吃喝玩乐一应俱全。
 |
 |
项目位于富民中路与长富中路交汇处，处于规划中的R1线大朗西站及大朗站中间（距离大朗西站约500米，大朗站约2000米），未来出门坐 也不用各种转车，走路可达。
 |
项目1公里范围内有上十个公交站，但公交线路并不多，多数为镇内公交。距离项目近公交站为长富路口公交站（约150米），通行849路公交车；南侧约600米有明上居公交站，通行松湖5路，可快速到达大朗客运总站、松山湖等地点。
 |
项目开发商为东莞天麟房地产开发有限公司，大朗操作过商业地产——天麟时代广场。小区旁边为碧桂园首座和万科 公园，均在施工中，未来此区域居住氛围浓厚，各种生活娱乐配套相比也会更加丰富。
 |
 |
一有新消息立即通知我
价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。