[摘要]鼎峰尚境和嘉宏锦园们都属于环城路旁的项目，所谓“君在上游，我在下游”，说的就是他们俩，而且项目的地理位置也决定了居民的交通出行十分便利。这就让注重交通便捷的购房者犯了难，到底哪个才更适合自己呢？没关系，各项指标逐条对比，看看两盘中谁才是你的菜。

基本信息PK

东城区是东莞的老牌繁华商圈，对于东莞土著或是在莞拼搏多年的人而言，这是一个寸土寸金的地方，然而东城目前在售的楼盘却屈指可数：天骄御峰花园、鼎峰尚境、碧桂园Park Royal……数来数去就是那么几个。

而在这些东城新盘中，最为特殊的就是鼎峰尚境和嘉宏锦园。为什么？因为他们都属于环城路旁的项目，所谓“君在上游，我在下游”，说的就是他们俩，而且项目的地理位置也决定了居民的交通出行十分便利。

这就让注重交通便捷的购房者犯了难，到底哪个才更适合自己呢？没关系，各项指标逐条对比，看看两盘中谁才是你的菜。

详细信息PK

1、交通状况PK：自驾公交都可行，临近地铁选锦园

两盘都位于环城路旁，项目附近的公交站点、道路指示牌等均已完备，无论是自驾还是搭乘公共交通工具出行都十分便捷，这算是他们的共同优势。

但是嘉宏锦园距离地铁R2线下桥站约2000多米，虽然距离不是特别的近，但是相对而言，鼎峰尚境就很难靠步行抵达地铁站，需通过其他交通工具换乘地铁。

2、周边配套PK：总体不分伯仲，各有优势

两者的配套有一个共通点：项目附近皆有多个已成规模的成熟小区，都能轻松享受到周边配套的辐射。鼎峰尚境临近天骄峰景、愉景花园等大型住宅区，因此周边配套相对而言更为丰富；但嘉宏锦园项目自带底商，并且规划有商业风情街、美食广场等配套，因此可谓各有优势。

此外，两盘周边的教育资源都很丰富。嘉宏锦园小区内就有幼儿园，并且已正式签约东莞市一级幼儿园--金色未来幼儿园，对于家中有学前儿童的家庭而言，颇具吸引力；此外，还有公交车直达东莞实验中学。

而鼎峰尚境一路之隔就是东莞市教育局直属的公办学校——东莞外国语学校，距离约500米还有东莞师范学校附属小学，再远一点还有康桥天骄幼儿园等教育资源。

3、主力户型PK：萝卜青菜，各有所爱

嘉宏锦园目前在售的有6栋和11栋101-190㎡的洋房，较受人们青睐的是11栋建筑面积约100㎡的01户型；而鼎峰尚境目前主售7栋和8栋户型面积94-160㎡的洋房，受欢迎的则是8栋名为凤凰山居的120㎡户型。

从上图可以看出，两个户型总体结构和布局上都是非常类似的，开间4米，L型厨房，独立卫生间，各空间方正，后期利用率高。

但在一些小处也不难发现两者之间的差异：嘉宏的客厅及阳台朝南，光线更足，采光更佳；而鼎峰的小四居功能划分更多，适合人口较多的家庭，特别是随着二胎政策的到来，对于那些计划二胎的购房者而言，鼎峰的户型设计也许更为适合。

4、价格PK：不管是2万3还是1万8，适合自己才最好

两盘都是高踞东城房价榜的热盘，嘉宏锦园属于上下桥商圈，而鼎峰尚境属于石井商圈，从单盘涨幅度而言，鼎峰尚境上涨幅度接近30%，而嘉宏锦园的楼价涨幅不甚明显；但从商圈涨幅比较来看，上下桥是东城商圈中上涨幅度最大的，由此可见，嘉宏锦园的价格也绝不可能只在1万8上下徘徊。

目前而言，嘉宏锦园的价格还是很有竞争力的，虽然比东城房价还是略高一截，但是与鼎峰尚境2万3的价格比起来，算是温顺的小家碧玉了。不过在此也要提醒各位，即使目前嘉宏锦园看似温柔，也不要为此迎来温柔的一刀。

5、小区品质PK：鼎峰绿化安全佳 嘉宏文体设施全

两盘的项目开发商都是东莞本土具有相当知名度的企业，在楼盘质量上都有保障。对于同处环城路旁的楼盘，最多人议论的就是交通噪音的问题，在这一点上，两盘都有相应的举措：都在临近外围的小区绿道上种植了大量的树木，以此减缓噪音对居民的影响。

而在其他方面，两者的侧重可能略有不同：在现场来看，在交通相对拥挤的路段，鼎峰的外墙还安装了隔音板，对于追求环境安静的购房者而言，其倾向是显而易见的；此外，除了三个主出入口需要门禁卡出入外，鼎峰各期具体项目也有独立的出入口，并且各期出入的门禁卡是不一样的，这对于注重小区隐私度和安全的人而言，是个闪光点。

而嘉宏的小区内部拟建各类活动房、小区文化设施（含图书馆）、小区户外文体设施、星光老年之家等公共设施，小区居民的文体娱乐生活也许更为丰富，对于家中有老人的购房者而言，吸引力也许更大。