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公寓不仅仅是对于 者,而首次置业的刚需上班族很多也会选择公寓,毕竟公寓在交通以及配套上都较为完善,重要的是公寓面积小总价低,适合这类人群。
家汇生活广场位于万江万江大道与四环路交汇处, 即为东莞市汽车总站,交通四通八达。目前在售3号楼产品,3号楼总25层,分两个单元,1-6层为商铺单位,开间面积为20-80㎡;8-25层为公寓产品,4梯24户,单户建筑面积约46-56㎡。
1、交通完善,周边公交车丰富,通过东莞总站还可到达各地;
2、公寓低总价,不限购 ;
3、带装修,拎包入住;
1、公摊面积较高;
价格稳中有升
目前在售3号楼产品,3号楼总25层,分两个单元,1-6层为商铺单位,开间面积为20-80㎡,均价40000/㎡起;8-25层为公寓产品,4梯24户,单户建筑面积约46-56㎡,高层为主,均价15000-16000元/㎡。从房价走势看属于稳重有升。
上班族:首付压力较大
如购买47㎡公寓,以首付5成,按照15年10月贷款利率按揭20年计算,首付为35.25万,月均需还款2306.92元。对于普通上班族而言,月供基本可以接受,但是首付压力还是比较大。
小户型大空间
目前在售SOHO公寓为3号楼A座,产品以高层为主,面积为46-56㎡。下面以47㎡公寓产品来作分析。
整个户型方正实用, 高,多柜式设计,储物 ;同时大尺寸双面采光,保障了室内宽敞明亮,厅客一体,小空间营造大户感。美中不足的是47㎡的套内面积约34㎡,整个空间使用率在72%左右,公摊面积较高;此外,开放式厨房与客厅相连,油烟问题也许会成为困扰。
交通四通八达 配套丰富
家汇生活广场位于万江万江大道与四环路交汇处,1公里内有东莞市汽车客运总站、尼罗河酒店、华南mall、麦德龙、万江 、东莞银行、贡山银行、农村商业银行等配套设施。
除此之外,项目内红星美凯龙全球家居生活广场已开业,其他商铺目前也在招商中。未来可望足不出户即可满足住户的生活娱乐需求。
而交通上,项目 即为东莞市汽车总站,随时都可买张车票来次说走就走的旅行。
公交车方面距离项目202米即为东莞市汽车总站公交站,多大几十路公车可到达全市各镇街。
此外,规划中的 R1线汽车总站出口就在项目负一层处。
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