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【塘厦德洲城】临深 大盘 交通配套价格分析

来源:房天下 2016-11-21 09:34
综合评分4.70分/5分

作为东莞临深 的塘厦镇,其区域内的楼盘因为其离深圳的距离近以及相对于深圳的低价,受到了许多深圳北部购房者的青睐。塘厦德洲城塘厦德洲城塘厦德洲城待定4.08林村塘厦大道北旁0769-82036666作为德洲集团在东莞的第三个楼盘,位于塘厦镇林村,该区域是塘厦镇 区域。 德洲城目前正在销售的是项目的期,项目均价也和同区楼盘处于同一水平线。 据了解,项目总共有7期,将在未来陆续开发,项目的总占地328933平方米,总建筑面积将达到100万㎡的规模。项目本身位于塘厦镇林村,属于塘厦的 区域,周边交通配套和商业配套和 配套也算充足,并且随着项目开发,将来商业、交通等相关配套也会日益完善。 下面介绍一下塘厦德洲城塘厦德洲城塘厦德洲城待定4.08林村塘厦大道北旁0769-82036666的基本情况,给有意在临深 置业的莞深网友们,提供一个参考。

优点

1、距离高速口近,离林村出入口1.5公里
2、带装修,省去装修麻烦
3、不限购

缺点

1、项目离周边公交站较远,公交出行不方便;
2、项目属于改造项目,周边环境较为复杂

塘厦德洲城塘厦德洲城
楼栋户型5.00分/5分

德洲城总共开发7期,目前正在发售的是期,项目正在施工当中,预计2018年11月交楼。目前发售的户型有77-125㎡的洋房以及35-60㎡的复式公寓,楼栋分布为公寓位于4栋,2、5、6栋为洋房,目前均价是洋房25000元/㎡,公寓是21000元/平。
90㎡E户型为3室2厅1厨2卫设计,建筑面积90㎡左右。该户型比较方正,布局合理;餐厅客厅分离,就餐和日常活动空间分离,不会受到干扰;阳台面宽较高,可以满足摆放洗衣机和晾晒衣物需求,通风透光也不错。有一个缺点是有一个卧室位于玄关旁,在此居住的人容易受到干扰,并且该房间没有独立卫生间,需要穿过客厅和餐厅中间的走到去公卫,显得不方便。并且交楼是自带非毛坯,使用的品牌均为大牌。

塘厦德洲城

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价格5.00分/5分

90㎡的洋房户型,以目前均价25000元/㎡计算,总价为225万左右。那么首套房购房者首付30%,也就是67.5万,余下的部分贷款,以贷款30年计算,月供8358元起。

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另外,项目还有4栋的复式公寓可选,35㎡的公寓,按照21000元/㎡,总价为73.5万。那么首套房购房者首付30%(22.05万),余下贷款30年,月供在2730元左右。

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地段交通4.50分/5分

塘厦德洲城塘厦德洲城塘厦德洲城待定4.08林村塘厦大道北旁0769-82036666塘厦镇林村内,该区域属于塘厦镇的 区域,配套丰富。项目两公里以内有林村 、塘厦扬帆 、林村幼儿园(环村路西)、扬帆幼儿园、西湖水霖幼儿园,可以满足 需求。至于商业配套方面,项目周边有大地影院(缤纷时代店)、塘厦花园街14459元/平方米[塘厦]花园街1套在售、沃尔玛、嘉荣商业 等配套,可以满足日常生活娱乐需求。

交通方面,项目位于林村高速出入口1.5公里处,接驳梅观高速,龙林高速,莞深高速,交通便利。并且赣深高铁也会在塘厦设有塘厦站,高铁预计2020年竣工;另外,根据东莞轨道交通规划,东莞 4号线也会在塘厦设站点,并且预计会衔接深圳 4号线, 预计将在2030年建成通车。项目的交通配套,现在的道路交通较为发达,适合有车一族选择,另外长远来看,无论是轨道交通还是公路交通都很便利。
公共交通方面,项目离周边的林村市场1.2公里左右,公交出行的话较为不便,这是目前的一个缺点,但是随着项目的开发,公共交通也会加强。

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价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

老***市  2022-06-24 15:19:15  来自PC楼盘详情页

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

农***手  2022-05-27 15:54:25  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

小***亚  2022-05-13 18:45:31  来自PC楼盘详情页

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