各位房东们，来看看你们所在区域的租金啦。
根据对300+个典型楼盘的检测，12月全市住宅租金为53.82元/平/月，环比基本持平。
其中，中心区租金为56.1元/平/月。外围区域租金为35.4元/平/月。
租金的，无疑是天河，电梯楼达到76.63元/平/月，其也是租金成交最为活跃的区域。
至于户型，中小户型依然最吃香。
60平以下成交几乎占据半壁江山，不过比起之前，成交还下跌了。
前线经理人表示，小户型的租户大多是独租未婚的8090后，加上年底恰逢职场跳槽、离职旺季，小户型的退租现象更明显，市场需求也有所降温。
那么，哪里可挑低租金房源？哪个盘租金呢？一起来看看。
低租金板块
据统计，以下这些区域，都是低租金房源分布较为集中的区域。
● 荔湾区长寿西路散盘
● 上下九散盘
● 越秀区流花站前板块矿泉街
● 黄埔区笔村
● 番禺区亚运城板块
● 市桥板块
● 花都区新华板块
● 增城区荔城板块
热门板块楼盘租金
| 区域 | 楼盘 | 月租金 | 均价 | |
| 天河 | 华景新城 | 48.59元/㎡ | 44624 | 1.31 |
| 天朗明居 | 55.56元/㎡ | 45909 | 1.45 |
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| 中怡城市 | 89.47元/㎡ | 54348 | 1.98 |
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| 保利心语 | 87.01元/㎡ | 68982 | 1.51 |
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| 海珠 | 金碧花园 | 52.2元/㎡ | 36701 | 1.71 |
| 光大花园 | 57.29元/㎡ | 45955 | 1.5 |
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| 江南新苑 | 67.48元/㎡ | 52422 | 1.54 |
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| 白云 | 汇侨新城 | 32元/㎡ | 24122 | 1.59 |
| 富力半岛 | 44.53元/㎡ | 27102 | 1.97 |
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| 岭南新世界 | 44.73元/㎡ | 37474 | 1.43 |
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| 番禺 | 广州雅居乐 | 41.08元/㎡ | 27366 | 1.8 |
| 祈福新村 | 34.26元/㎡ | 21941 | 1.87 |
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| 丽江花园 | 37.29元/㎡ | 26020 | 1.72 |
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| 越秀 | 东风广场 | 81.65元/㎡ | 78439 | 1.25 |
| 淘金家园 | 72.07元/㎡ | 56260 | 1.54 |
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| 荔湾 | 荔港南湾 | 44.11元/㎡ | 31804 | 1.66 |
| 富力广场 | 45.01元/㎡ | 39501 | 1.37 |
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| 黄埔 | 金碧世纪 | 45.08元/㎡ | 35357 | 1.53 |
| 黄埔花园 | 40.05元/㎡ | 32419 | 1.48 |
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| 增城 | 凤凰城 | 23.92元/㎡ | 23021 | 1.25 |
| 花都 | 雅居乐锦城 | 29.14元/㎡ | 15566 | 2.25 |
备案价与成交价对比
| 区域 | 监测楼盘 | 实际成交价格 | 备案价格 | 差异百分比 |
| 天河 | 华景新城 | 3100 | 2000 | -35.48% |
| 天朗明居 | 3300 | 2000 | -39.39% |
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| 中怡城市 | 9000 | 8500 | -5.56% |
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| 保利心语 | 7300 | 6300 | -13.70% |
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| 海珠 | 金碧花园 | 3700 | 3600 | -2.70% |
| 光大花园 | 4300 | 4300 | 0.00% |
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| 江南新苑 | 5500 | 3000 | -45.45% |
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| 白云 | 汇侨新城 | 2300 | 2300 | 0.00% |
| 富力半岛 | 3300 | 2500 | -24.24% |
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| 岭南新世界 | 3400 | 3400 | 0.00% |
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| 番禺 | 广州雅居乐 | 3800 | 1000 | -73.68% |
| 祈福新村 | 2400 | 2150 | -10.42% |
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| 丽江花园 | 3300 | 3300 | 0.00% |
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| 越秀 | 东风广场 | 5000 | 4600 | -8.00% |
| 淘金家园 | 4100 | 3800 | -7.32% |
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| 荔湾 | 荔港南湾 | 4900 | 4900 | 0.00% |
| 富力广场 | 4224 | 2000 | -52.65% |
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| 黄埔 | 金碧世纪 | 3300 | 3300 | 0.00% |
| 黄埔花园 | 3400 | 3500 | 2.94% |
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| 增城 | 凤凰城 | 2200 | 2000 | -9.09% |
| 花都 | 雅居乐锦城 | 2400 | 410 | -82.92% |
文章来源：广州房产
东莞特价租房2018-01-21 13:04:33
