[摘要] 写字楼是选择租或是买对于企业来说，一直都是个难题随着企业发展的诸多需要，写字楼市场也不断发展选择租赁写字楼虽然简单、省心但综合考虑收益、前景等各方面因素购买写字楼应是更好的选择固定资产：投资生利、抵抗风险近来，东莞住宅购买受到限贷限购的诸多限制，而写字楼的购买则少了许多外在限制，购买写字楼完全可以当
写字楼是选择租或是买
对于企业来说，一直都是个难题
随着企业发展的诸多需要，写字楼市场也不断发展
选择租赁写字楼虽然简单、省心
但综合考虑、前景等各方面因素
购买写字楼应是更好的选择
近来，东莞住宅购买受到限贷限购的诸多限制，而写字楼的购买则少了许多外在限制，购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资，不仅能起到抗通胀和抗风险的作用，还可以做银行抵押用于融资，前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活作其他使用。对于企业而言，这无疑又增加了一条重要的资金来源。
随着城市经济的飞速发展，大量外来企业入驻东莞，加上东莞本土企业的蓬勃发展，制造业的发达，东莞市区的写字楼未来办公需求将会居高不下，写字楼租金自然会水涨船高，尤其是轨道旁写字楼，给员工生活带来便利，同时提高出行速度。当租金高于月供时，购买当然更划算。
从企业未来发展来看，如果公司规模不断扩大，办公环境的需求也会随之发生变化。如果一直租办公室办公，公司一旦有扩大的需要，就会出现大规模搬迁的问题，对频繁的搬迁导致企业员工和客户的不安全感和不稳定性增长，会在相当程度上影响企业品牌形象。
综合分析比较，相比于租写字楼，购买写字楼虽然首批需要较大笔资金支出，但购买的诸多利好也显而易见。问题在于：如何才能选择一个合适的写字楼进行购买？
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