[摘要] 11日,东莞市发改局、住建局、房管局三部门联合发布通知,进一步加强新建商品住房销售价格备案管理。
11日，东莞市发改局、住建局、房管局三部门联合发布通知，进一步加强新建商品住房销售价格备案管理。
通知强调，新建商品住房项目首批首次申报销售价格备案的，须以幢（栋）为单位申报，申报均价由原来规定不高于前三个月当地镇街（园区）同类型新建商品住房销售均价的20%（含）调整为15%（含）。对于同一商品住房项目，开发企业分期分批申报销售价格备案的，以项目同类型楼栋首批首次备案价格为基准价（本通知实施前已办理过同类型楼栋销售价格备案的，以本通知实施前最后一次（批）备案的同类型楼栋备案均价为基准价），之后项目其他楼栋首次申报均价应不高于基准价5%（含）。
通知规定，延长调高备案价的间隔时限。已办理销售价格备案的新建商品住房项目调低备案价格的，间隔时限为20天不变；调高备案价格的，间隔时限由原规定的90天延长至180天。
业内人士称，这体现了东莞政府调控房价的决心，压缩房价涨幅，放缓房价上涨步伐，让房企定价更加理性。
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