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东莞地块惊现史上最严标准,企业身价上亿也未必能入驻!

开发商     2017-08-10 10:25

[摘要] CBD,是中央商务区的简称,是一座城市经济、科技、文化的密集区,也是公认的黄金地带。

CBD,是中央商务区的简称,是一座城市经济、科技、文化的密集区,也是公认的黄金地带。东莞目前唯一的CBD是南城国际商务区,正在如火如荼的开发建设中,这里政府单位云集、市政配套醇熟、高楼大厦林立、多个商圈起步齐飞、距离深圳前海自贸区和广州南沙自贸区更是只有数十公里……在建设完成后,必定会成为东莞绝对的中心区域。

保利珑远国际广场

南城CBD效果图

南城国际商务区

这个被业内一致看好的

保利珑远国际广场

东莞最高规格商务区

因其超高的规划定位

对想要落地此处的企业

提出了史上最高标准、严要求的入驻条件

保利珑远国际广场

南城CBD效果图

在南城国际商务区

综合型总部企业入驻条件中

企业注册资金或净资产要到2亿元以上

保利珑远国际广场

上年度营业收入要有10亿元以上

上年度在我市纳税的地方分成部分

金额3000万以上

南城CBD金融商务区

除了考核企业的自身条件

对于企业在这里的投资力度也有要求

根据目前制定实施的相关办法

申请在南城国际商务区北部片区

保利珑远国际广场

即金融商务区用地的一类项目

投资强度原则上不低于2万元/平方米

同时一类项目投资方的

自持物业还必须超过50%

并且持有物业自建成后

保利珑远国际广场

持有期不少于10年

南城CBD中央商务区效果图

而若各类金融机构和总部企业想进驻

必须在存款余额、注册资本、保费收入

年纳税总额、证券交易量等方面达到标准

以银行为例

必须是银行总部或市级以上分支机构

上年度的各项存款余额300亿元以上

年纳税总额3亿元以上

或缴纳各项税收地方分成部分5000万元以上

保时捷汽车文化中心和总部经济大厦

家有梧桐树,自有凤凰来

即使在这样严苛的入驻条件下

前景广阔的南城国际商务区

保利珑远国际广场

依然吸引了大批实力企业入驻

轨道站点一体化

如首个入驻南城国际商务区的

国有独资公司东莞轨道交通有限公司

在入驻后便投资开始打造

东莞城市快速轨道交通线网控制中心综合体

来调配未来东莞4条地铁的所有列车

其后入驻的广东庆丰汽车集团

也斥巨资建设了保时捷汽车文化中心

和总部经济大厦

金融中心区

而据《东莞时报》报道

东莞银行、中国农业银行东莞分行等

保利珑远国际广场

多家大型金融机构也明确表示

考虑将东莞总部搬迁

并进驻南城国际商务区

这几家金融机构的办公总需求

将达到36.5万平方米

位于南城国际商务区核心区域的

保利珑远国际广场

是连续3年进入全球500强的

千亿央企保利地产在东莞打造的

首个商务综合体项目

保利珑远国际广场

保利地产作为央企第一品牌

是众所周知的商务综合体知名专家

其项目开发永远都占据着最核心的商业地段

极具商业氛围和商务价值

如今,项目精装考拉公寓即将入市

拎包即住的考拉公寓

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