[摘要] 城区片区的黄旗片区优势尤其明显，这里拥有绝对的配套设施和教育资源优势
日前，东莞宣布将全市划分为六大片区（城区片区、松山湖片区、滨海片区、水乡新城片区、东部产业园片区和东南临深片区），相关文件显示，城区片区的定位是做大做强中心城区，打造中心城区“三江六岸”水文章，建设现代城市滨水岸线、现代综合服务中心和南城CBD中央商务区。
据了解，早在《东莞市城市总体规划（2016—2030）》草案中明确提出“转型发展”和“统筹发展”是新时期的东莞城市发展战略，“一个中心四组团”的城市空间结构，“中心”直指城区，规划中提及提升城市中心居住品质，打造更为高端完善的各项配套设施。
继粤港澳大湾区映射的利好以及“一个中心四组团”的构想，东莞“六大片区”等规划的出台，让城区片区升级得到了强大的助力。
有专家认为，目前“六大片区”出台助力东城城市改造升级，同时也印证了城区片区强势发展的趋势。东莞产业转型升级，吸引了大量的深圳企业，给东莞的城市带来巨大的变化，长远来看中心城区房地产将会向上发展。
与镇街楼盘不同，城区片区楼盘位置普遍处于较中心的区域，且拥有较好的交通、教育、商业资源配套。城区片区楼市借机发力，拥有教育、商业、交通资源优势的中心城区楼盘，也将成为下一个楼市主角。
其中，城区片区的黄旗片区优势尤其明显，这里拥有的配套设施和教育资源优势，东城世博、星河城、国际及石井新中心等四大繁华商圈近在咫尺，东莞外国语学校、玉兰中学、东城中学、东莞师范附属小学、横坑中心小学等名校云集，亮点纷呈，傲然为人文底蕴重地，像鼎峰尚境项目对面就是东莞市外国语学校。
鼎峰尚境位于东城黄旗山与寮步交界处，周边自然生态资源丰富。资料显示，该项目占地面积28万平方米，总建筑面积达到60万平方米，除了上述生态资源外，社区内部也拥有2万平方米的私家山体公园和300米长的香樟大道，开发商还打造了约200米长的原生古榕大道。
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