东莞楼市再出调控猛药，限购+限贷+限外+限价+限售

【重磅！】

东莞限购政策出台

东莞限购限外！新购住房需一年社保，两年后方可转让！

在对一手房限购+限贷+限价后，东莞政府对楼市的调控政策政策再次升级，外地户籍首套房需1年社保限，2套需2年社保，所有新购住房满2年后方可转让！

2017年4月10日晚，东莞市政府发布《关于进一步完善我市购房限购的通知》（以下简称“新政”），对东莞房地产购买要求进行深化管理，这是继“3·21限价令”后对楼市的又一剂调控猛药。

目前，东莞楼市调控已经集齐了“限购+限贷+限外+限价+限售”五大武器，接下来的房价将会如何发展呢？

下面，附上各大城市新政一览⇓⇓

广州：

● 本地户籍单身限购一套，家庭限购两套

●非本地户籍连续5年社保，在市区限购一套

● 非本地户籍在从化、增城限购一套

●居民家庭新购住房，满2年才能转让或离婚析产

● 个人禁买公寓等商服产品

● 二套房还清贷款，首付五成，未还清，首付七成

深圳：

● 本地户籍单身限购一套，家庭限购两套

●非本地户籍连续5年社保，限购一套

●无房有贷款记录，首付不低于五成

●有1套住房的，首付不低于七成

佛山：

●禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街为限购区域。本地户籍限购两套，外地户籍限购一套。

● 非本地户籍在限购区购房，需1年社保

●二手房不限购

中山：

●本地户口限购3套

●外地户口首套要半年以上社保，2套要2年社保，2套以上限购

●二手房不限购

珠海：

●全市范围内的所有户型住房，全部纳入限购范围

● 外籍户口需连续缴纳5年社保，才能获得房票

● 商品房不动产权证满3年之后才能上市交易

惠州：

●新购买商品住房，含新建商品住房和二手住房，须取得不动产权证满3年方可转让

● 不限购

清远：

●个人公积金可贷额度，由40万降至30万；夫妻公积金可贷额度，由50万降至40万

● 不限购