[摘要] 市住房公积金管理中心昨日公布的《东莞市住房公积金2016年年度报告》(以下简称《报告》)显示:截至2016年底,我市住房公积金历年累计缴存总额为620.85亿元,同比增长18.77%。其中,2016年的缴存额为98.12亿元,同比增长10.63%。
市住房公积金管理中心昨日公布的《东莞市住房公积金2016年年度报告》（以下简称《报告》）显示：截至2016年底，我市住房公积金历年累计缴存总额为620.85亿元，同比增长18.77%。其中，2016年的缴存额为98.12亿元，同比增长10.63%。
缴存扩面不断推进
《报告》称，2016年全市实缴单位25712家，其中新开户7089家。与2015年相比，净增6523家。实缴职工133.23万人，其中新开户职工32.26万人。与2015年相比，净增2.88万人。2016年缴存额为98.12亿元，与2015年缴存额88.69亿元相比，增长10.63%。
数据显示，我市住房公积金缴存扩面工作不断推进。去年7月起，我市阶段性适当降低住房公积金缴存比例，缴存上限由20%下降至12%，因此，上述数据“含金量”更高。
截至2016年底，我市住房公积金缴存总额为620.85亿元，缴存余额238.66亿元，同比分别增长18.77%、6.93%。
利用率显著提高
2016年，我市住房公积金利用率显著提高。《报告》显示，去年全市共办理住房公积金提取业务125.23万笔82.65亿元，提取额同比增长29.1%。其中，住房消费提取占84.67%，非住房消费提取占15.33%。
在住房消费提取资金中，用于购买、建造、翻建、大修自住住房占3.22%，偿还购房贷款本息占46.49%，租赁住房占13.33%，其他占21.63%。与2015年相比，去年两项指标明显增加，“租赁住房”从2015年占比4.6%增至13.33%；“其他”则实现零的突破，增至21.63%，据介绍，该指标主要指“物业管理费提取”和“装修提取”两种公积金提取类型。
去年4月1日起，我市调整了租住本市住房提取住房公积金相关政策，每月提取限额从540元提高至1500元，比例提高至月缴存额的65%，时间间隔调整为通过自助服务渠道办理可每月提取。同时，去年5月4日起，我市还新增物业管理费提取和装修提取两种住房公积金提取类型。上述新政的实施，有效促进我市形成购租并举的住房保障体系，提高住房公积金的利用率，发挥住房公积金的惠民保障作用。
公积金贷款需求持续释放
在贷款业务方面，2016年我市共发放个人住房贷款6700笔31.53亿元，同比分别增长11.67%、27.55%。其中，2016年末个人住房贷款市场占有率为5.68%，比2015年同期增加3.86个百分点。我市住房公积金贷款需求得到持续释放。
《报告》称，2016年职工贷款所购住房，面积在90（含）平方米以下占30.23%，90平方米至144（含）平方米的占61.29%，144平方米以上占8.48%。当中新房占54.6%，二手房占26.4%，两者共占81%。
据市住房公积金管理中心分析，上述数据表明，去年我市购房群体仍以改善型住房产品为主。另外，也显示出更多购房者倾向于采用公积金贷款方式购房。据介绍，申请商转公贷款购买的住房部分不属于新房和二手房的交易范畴。由于去年我市公积金贷款政策总体趋于宽松，贷款利率不断下调，因此越来越多职工倾向申请商业贷款转公积金贷款，受此影响，公积金贷款细分占比也相应出现了变化。
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