[摘要] 东莞恒大翡翠华庭秉承恒大集团“民生地产”理念,致力于打造老百姓买得起的好房。
住房问题关系千家万户,关乎民生大计、社会稳定及经济安全运行,因此,关于房地产在两会上关注的热度逐年递增,而且历年来两会召开前后,都是房地产市场的重要政策窗口期。那么,2017年房地产走势如何?
“斩”投机“保”刚需
今年的政府工作报告提到“要坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障。”此外,在去年底的中央经济工作会议上同样提出“房子是用来住的,不是用来炒的”。
对此,人大代表、人大财经委副主任委员、民建中央副主席辜胜阻认为,要通过不断完善金融措施、财税措施、立法措施等,多管齐下,建立“支持住、抑制炒”的稳健的房地产的长效机制。
增加住宅用地
本次政府工作报告中还提到,“房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地”。国土资源部部长姜大明曾表示,2017年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性土地制度,促进房地产市场平稳健康发展。首先是建立分类调控制度,对土地进行“双向调控”,即对房价上涨压力大的城市合理增加土地供应,调整用地结构,提高住宅用地比例,而对去库存压力大的三四线城市减少乃至暂停住宅用地供应。
加快建设房地产长效机制
政府工作报告再次强调,要落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。中国一至四线城市之间,经济发达程度以及其他方面情况都不一样。国家在房地产调控领域采取“因城施策”的方法,对不同区域、不同建设标准、不同的交房情况,制定不同的要求,是更为的科学。
房地产市场走向
住建部部长陈政高5日在湖南代表团听取审议《政府工作报告》意见。他在会后接受记者采访时说,今年1-2月份乃至刚刚开始的3月,整个房地产市场还是比较平稳的,相信今年也会比较平稳。
政协委员、央行副行长易纲表示,房地产是经济增长的重要支柱,既要防范风险,也要保证老百姓基本住房需求。他指出,将来要在土地供应、法律、税收、银行信贷等方面综合施策,相信房地产会平稳健康发展。
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