[摘要] 鼎峰尙境特别感恩季，94-120㎡高尔夫景观住宅即将加推。
这些天铺天盖地都是关于两会的资讯，国家过去一年的成就、未来关于大事小事的规划及目标，都能在两会上得到答案。作为购房者，当然还是关注国家对于房地产市场未来这一年发展的态度，下面就来一起看看目前两会上都放出了哪些关于房地产的信号。
【房地产税今年不会立法】
今年被炒得沸沸 、让大家备受关注的房地产税立法问题，终于等来了官方说法。
大会发言人傅莹表示：“加快房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的，所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广，也涉及到方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论是比较多的。根据我的了解，我们今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。”
这个消息意味着房地产税的开征，仍然相当遥远。所以无论房地产税来不来，房价也不会怎样，如今高房价高地价四面楚歌，置业更该好好选择。
今年“两会”中，政府工作报告还提到加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。
对于东莞来说，需继续遵守政策持续从严的大方向，为避免去年“区域地王”现象出现，加强房价上涨的预期，预计政府推地节奏会放缓，目前季度土地供应低迷已成定局；推地方式或采用先推非热点区域的低价地块，高价优质稀缺地块延后推售。
从东莞市城乡规划局公示文件——《东莞市城市总体规划（2016-2030）》（下称：《总规》）来看，城市更新被写入《总规》之中，文件明确表明，重点更新区域为轨道交通二号线沿线重要区域、松山湖拓展地区、莞樟路-东深公路沿线重要区域和轨道门户枢纽地区。
城区作为东莞中心的示范带头作用，据统计，城区在2016年协议出让的6宗地块，全为“三旧改造”项目，包括四宗商住地和两宗商服用地。对于“三旧改造”工程，房地产业也是对此寄予厚望。
【“粤港澳大湾区”城市群发展规划】
目前粤港澳大湾区建设已提上重要日程，东莞作为珠三角城市的重要枢纽，紧密接壤深圳与广州，即将对标的也是国际一流湾区城市群。
这两年东莞城市发展的地位愈加突出，从GDP、人口、房价一路飙升已经说明一切，在粤港澳大湾区这一全新的格局中，东莞将扮演越来越重要的角色，将为粤港澳乃至创造下一个都市未来。
2016年东莞一、二手住宅成交量超过14万套，背后购房者的地域构成中，深圳客占比超5成，置业东莞深圳客是购房主流。按照库存指标，东莞消化库存周期仅需3个月。
可见在深圳楼市的辐射下，东莞更有望成为继广州深圳后，又一领跑珠三角楼市发展的城市，是未来置业投资的之地。
鼎峰尚境地处东莞东城繁华地段，业主轻松享受万达商圈以及石井新商业区带来的便捷生活，区域内未来动力巨大，发展大好。鼎峰尙境特别感恩季，94-120㎡高尔夫景观住宅即将加推。
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