[摘要] 近东莞房价似乎出现了松动的迹象。根据东莞市房产管理局公众信息网统计数据显示，上周（2017年2月13日-19日）东莞住宅成交479套，环比上涨49%；成交面积55637平方米，环比上涨52%；成交均价15896元/平方米，环比下降6%。春节过后，东莞楼市热度缓慢回升，而东莞住宅成交均价则已连续两周下滑。
近东莞房价似乎出现了松动的迹象。根据东莞市房产管理局公众信息网统计数据显示，上周（2017年2月13日-19日）东莞住宅成交479套，环比上涨49%；成交面积55637平方米，环比上涨52%；成交均价15896元/平方米，环比下降6%。春节过后，东莞楼市热度缓慢回升，而东莞住宅成交均价则已连续两周下滑。
据了解，上周东莞32个镇街加1个松山湖高新区，除了道滘、万江、洪梅、石排、谢岗、长安等6个镇街无成交，无法统计环比数据外，共有15个镇街住宅成交均价环比下跌。
统计数据显示，上周东城住宅成交均价为13225元/平方米，环比下跌39%；南城住宅成交均价为14740元/平方米，环比下跌37%；凤岗住宅成交均价为21935元/平方米，环比下跌20%；横沥住宅成交均价为10116元/平方米，环比下跌20%；清溪住宅成交均价为17096元/平方米，环比下跌17%；黄江住宅成交均价为18980元/平方米，环比下跌14%；寮步住宅成交均价为14627元/平方米，环比下跌13%；东坑住宅成交均价为11996元/平方米，环比下跌10%；麻涌住宅成交均价为11577元/平方米，环比下跌10%；大朗住宅成交均价为15363元/平方米，环比下跌7%；大岭山住宅成交均价为20320元/平方米，环比下跌6%；茶山住宅成交均价为12911元/平方米，环比下跌5%；虎门住宅成交均价为18767元/平方米，环比下跌3%；莞城住宅成交均价为19519元/平方米，环比下跌2%；望牛墩住宅成交均价为12672元/平方米，环比下跌2%。
值得注意的是，还有4个镇街房价环比基本持平。统计数据显示，上周企石住宅成交均价为8892元/平方米，环比上涨0%；石龙住宅成交均价为13202元/平方米，环比上涨1%；石碣住宅成交均价为15006元/平方米，环比上涨1%；樟木头住宅成交均价为13891元/平方米，环比上涨2%。房价涨幅较大的镇街少之又少。
业内人士分析认为，东莞近半镇街房价下跌，主要原因在于市场环境严峻，很多镇街楼市成交都比较淡，与过去两年不可同日而语。
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