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谁买了东莞的房子?除本省外湖南湖北多

羊城晚报   2017-01-18 12:06

[摘要] 东莞的房受哪个省的人青睐?17日,某本地交易平台发布2016年东莞楼市年报,当中特别统计了东莞二手住宅的一些趣味数据。数据显示,2016年,东莞购房者中约24%为广东省籍贯,第二为湖南、湖北省,排名前五的省占总人数的74%。

东莞的房受哪个省的人青睐?17日,某本地交易平台发布2016年东莞楼市年报,当中特别统计了东莞二手住宅的一些趣味数据。数据显示,2016年,东莞购房者中约24%为广东省籍贯,第二为湖南、湖北省,排名前五的省占总人数的74%。

近七成购房者为25-40岁

受深圳东进战略、东莞地铁2号线等因素影响,2016年,深圳客延续往年东莞购房热情,不仅一手住宅成交迅猛增量,二手房交易也呈现新的特点。

都说“女人从来不缺买买买的动力”,但在买房这件大事上,男性比女性或许更有动力。数据显示,东莞市2016年全年二手住宅共成交63936套,但在购房者性别中,男性购房者就占了53%。从年龄层来看,购房群体趋于年轻化。数据显示,25-35岁年龄层的购房者占了一半,36-40岁的购房者位居第三。因此可知,2016东莞购房者近七成是25-40岁。

“男性在家中掌管经济大权,在买房、买车等大的经济支出上,更占据主动性。”东莞一位媒体观察人士称,以他自己为例,今年30多岁,身边的朋友大多买二手房都写着老公的名字,但是,如果买第二套二手房,则大多写小孩或者妻子的名字居多。

“邻居是老乡”几率有多大

在地域上,又是哪个地方的购房者多呢?你的邻居是老乡的几率到底有多大?据数据显示,东莞购房者中约24%为广东省籍贯,第二为湖南、湖北省,排名前五的省占总人数的74%。

其中,东莞购房者中常住城市尤以深圳、东莞常住人口居多,约占总体的77%。其中深圳客占比超5成,东莞占比27%,可见,选择在东莞置业的深圳客依旧是购房主流。而在东莞买房到底是已婚的居多还是单身呢?据成交数据显示,东莞购房者中已婚占81%,未婚占比6%。刚需购房来东莞或将成为接下来的趋势。

业内人士认为,2017年新增一手住宅面积约800万平方米,供应量充足。近年来刚需购房群体的关注也让在东莞买房成为一种趋势。据悉,因2016年10月初新政对二手房未限购,因此成交量上受政策调控的影响较小。二手房每月均价全年波动性较小,维持在 1.1万-1.2 万元/㎡的范围,整体仍有小幅提升。

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