[摘要] 市统计局昨日发布的2016年12月新建住宅网上成交数据显示，全年新房网签销售均价为13763元/平方米，12月份销售面积41.83万平方米，均价为15480元/平方米。
市统计局昨日发布的2016年12月新建住宅网上成交数据显示，全年新房网签销售均价为13763元/平方米，12月份销售面积41.83万平方米，均价为15480元/平方米。
2016年12月，全市新建商品住宅网上签约销售3826套，销售面积41.83万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为15480元/平方米。从数据来看，相比11月份，销售套数和面积均有上升，不过销售均价低于11月的15877元/平方米。
数据显示，新建商品住宅网上签约销售77809套，销售面积887.71万平方米，面积比2015年下降9%。市统计局提供的分析观点称，按照销售面积和销售金额进行计算，网上签约销售均价为13763元/平方米。需要说明的是，由于受销售住宅的构成和区位变化等不可比因素影响，不能简单以两年均价进行对比，反映不出实际房价变动情况。
根据市房管局提供的资料显示，2016年12月销售均价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积12%，均价在10000~20000元/平方米区间的销售面积占总销售面积81%，均价在10000元/平方米以下的销售面积占总销售面积的7%。
从均价来看，在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，凤岗、塘厦、黄江、莞城4个镇街的销售均价超过20000元/平方米,销售均价在10000~20000元/平方米的镇街有23个。当月销售均价高于全市均价的有12个镇街,有6个镇街低于1万元/平方米的水平，包括长安、谢岗、桥头、横沥、企石、石排，其中长安没有成交。梳理数据可见，12月份新建住宅网上成交均价超过1万元/平方米的镇（街）、园区多达27个。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
