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上周东莞楼市成交量略上升 水乡片及莞北片区尤为突出

东莞合富   2017-01-16 10:13

[摘要] 成交量小幅上升,房价小幅结构性下跌。临近春节,开发商推货节奏放慢,以消化存货为主。

成交量小幅上升,房价小幅结构性下跌。临近春节,开发商推货节奏放慢,以消化存货为主。

上周(0109-0115)东莞住宅新增供应795套,环比减少56%;成交1019套,环比增加7%;均价15116元/平方米,环比下跌约10%;上周房价下跌,更多为结构性因素:水乡片及莞北片区成交量突出,拉低整体均价。如上周成交过百套区域仅4个,其中麻涌镇151套,均价10700元,桥头镇117套,均价仅8400元;上周住宅新增供应以首次刚需为主,120平方米以下户型供应比重占78%,其中91-100户型供应300套,占38%,其次为111-120户型,占15%。

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