[摘要] 2016年，东莞的房价简直不能看。房价一路飙升，买房需仔细衡量啊！不管是自住还是投资，都要选择发展前景好的楼盘。
2016年，东莞的房价简直不能看。房价一路飙升，买房需仔细衡量啊！不管是自住还是投资，都要选择发展前景好的楼盘。
一般来说，“发展前景好”的楼盘都有以下几个特点：
1、地段优势奠定保值好方向。好的地段、区位永远是不过时的保证；
2、名校周边、地铁房成保值“座上客”。家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”贵比金。名校周边的楼盘也自然抬高身价。地铁、公交等便利的交通更是出行的必备条件。
3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好，会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵，但是日后带来的附加值是不可估量的。
今天，小编就给你介绍几个“发展前景好”的楼盘。
动态：碧桂园天誉已于9月15日加推5栋，产品面积为95-105㎡；另有1栋、2栋、4栋、8栋，面积为96-145㎡的洋房在售，均价22000元/㎡，预计2018年5月交楼！别墅为230-245平米的双拼别墅，均价28500元/平，交楼预计在2017年5月底。现购买可享99折优惠，还可领取6000元房天下。
 |
效果图
交通状况：碧桂园天誉项目博深高速山水天地出入口，出入口连接线工程将于16年年底完成，预计17年通车，开通后，清溪通往龙岗中心城的距离将缩减至10！ 深圳外环高是清溪、塘厦与深圳机场快速连接的重要通道，直接将清溪纳入深圳版图，以后 清溪居民可驾车海边，无需通过深圳市中心，也即意味着从清溪上高速可以轻松便捷转入（博深、深惠、深汕、广深、南光、沿江、龙大、梅观、清平、盐坝、从莞等）11条高速； 立体交通环绕：梅观快速、博深高速、莞深高速、从莞高速、从莞高速清溪支线、深圳外环高速、城际轻轨R4线、R6线。
 |
交通图
动态：海德骏园现在售1-6栋95-145㎡朝南全装修3-4房，均价13000元/㎡，现购买可领取6000元房天下还可享99折优惠。该项目容积率2.20，绿化率34.75%。
 |
效果图
交通状况：交通便捷，沿江高速、广深高速、水乡大道、西部干道、环城路多条主干道贯连，穗莞深城轨、佛莞轻轨、莞惠轻轨、R1线四大轻轨带动物业价值飙升，接近轻轨站点望洪枢纽站、望牛墩站。公交线路：望牛墩文化广场站，62路、612路、623路、东莞615路
 |
交通图
动态：松湖云越非毛坯样板房9月15日正式开放，届时将有巴西烧烤、灯笼DIY中秋活动，欢迎前来品鉴。松湖云越，40—90非毛坯复式二至四房，2万抵6万诚意登记，火热进行中!
 |
效果图
交通状况：5主干道：香市路、莞樟路、石大路、环城路、松山湖大道，15就可以到达东莞主城区、大朗并且方便来往东部重要镇区，与松山湖仅一路之隔。 6高速：虎岗高速、南光高速、龙大高速、莞深高速、广深高速、梅观高速，3抵达石大路高速路口，接连6大高速，30莞深同城。 3轻轨：莞惠城轨、R1、R3，中部枢纽站距离项目100米，3莞惠城轨寮步站，R1线、R3线、莞惠城轨三线在松山湖站交汇，未来8站抵达深圳。
 |
交通图
动态：保利中惠·悦城位于松山湖大道旁，东莞篮球中心对面（寮步镇长坑村长圣路与福民路交汇处）。目前在售8栋89㎡、95㎡和105㎡洋房，均价18000元/㎡；另在售16栋53㎡和64㎡的公寓，均价13000元/㎡；现购房可领取2000元房天下。
 |
效果图
交通状况：项目交通通达性好；莞深高速贯穿整个区域、两大高速出入口（上屯站出入口、石大路出入口）紧靠项目， 紧邻松山湖大道衔接八一路、东部快线、市区环城路、莞樟路、金富路、石大路、蟠龙大道。
 |
交通图
动态：盛和雅颂在售洋房及别墅，具体为9栋、12栋、13栋和14栋面积为95-136㎡洋房，均价13500元/㎡，现可享受认购98折签约99折优惠，并可领取6000元房天下；250-310㎡别墅，均价16000-23000元/㎡，现购买可领取10000元房天下。该项目物业公司为东莞市和润物业服务有限公司，物业费：2.40元/平方米·月。
 |
效果图
交通状况：盛和雅颂花园紧邻横沥主干道北环路，西临禾田路，交通四通八达，距横沥镇中心仅3公里。东莞东部快速干线，畅达东莞各镇区，路网四通八达。便捷城市生活，触手可及。
 |
交通图
动态：中天·悦府在售洋房及公寓，现购买可领取4000元房天下。具体产品为1栋72㎡2房以及89㎡3房洋房，均价16000元/㎡，购买可享1.5万抵5万优惠；30-45㎡非毛坯公寓，均价15000-16000元/㎡，购买可享1.5底3万优惠。
 |
效果图
交通状况：城市干道：S256、S358省道、虎门大道、连升路等通达全城高速：G4高速站口距本项目仅500米左右二纵两横：南北向广深高速、沿江高速，东西向广深珠高速、常虎高速轻轨：项目临近R2线虎门商贸城站及虎门东站；在建R2轻轨、穗莞深城际轻轨与之接驳并经长安连深圳轨道6号线西段深圳机场站。
 |
交通图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
