[摘要] 北大资源以34.3亿元的总价夺得该地块，折合楼面地价25264.46元/㎡！溢价率高达662.22%！值得一提的是，该地块刷新东莞历史双料地王！
9月21日上午10点，编号为2016WG024的黄江宝山社区地块在东莞市公共资源交易网正式开拍。该地块面积为61710.83平方米，起拍价为45000万元，起拍楼面价为3314.58元/㎡。
近段时间东莞土地拍卖直接可以按照房价来拍，房价卖多少，地块楼面价就可以拍多少！果不其然，10点开抢仅10，2016WG024号地块就打破2007年万科在塘厦创下的1.5万/平的单价地王记录，该地块总价以总价超20亿，折合楼面价15541.70元/平已破记录，登顶新东莞单价地王！
11点03分，编号1217房企报价28.1亿元，折合楼面价19813.82元/㎡，溢价率497.78%，已超越万科地产2007年拿下的东莞总价地王26.8亿，终，黄江宝山社区地块刷新东莞土拍历史，成为新的东莞总价单价双料超级地王！终历经3、122轮激烈竞拍，终被北大资源以34.3亿元的总价夺得该地块，折合楼面地价25264.46元/㎡！溢价率高达662.22%！值得一提的是，该地块刷新东莞历史双料地王！
北大资源隶属为北大方正集团下属分公司，成立于1992年，主要以房地产开发为主，依托北京大学教育资源，融合方正集团医疗、科技、金融等相关产业资源，致力于打造教育地产、健康地产、科技地产以及金融地产，探索独具特色的差异化“资源地产”道路，成为具有全方位资源整合能力及大区域开发能力的城市运营商。
北大资源此前在东莞万江开发有北大资源御湾和北大资源御城两个项目，在两项目售罄后，北大资源基本无储备用地，属于急需土地资源的一类房企。在城区土地资源日益稀缺的情况下，北大资源于8月4日拿下樟木头天价地王，以楼面价1.33万/平排历史第二，也是从城区走向镇区的首次尝试。
据房天下了解，该地块紧邻黄江人民公园，自然环境优越；两地块处于黄江繁荣地段，离黄江政府约两公里，周围商圈成熟，有南康百货、假日酒店、皇宫广场等城市商业配套，以及周围涵盖了黄江中心幼儿园、黄江第二小学、黄江中学等教育配套，教育资源丰富。
地块距离莞深高速出入口约5公里，随着梅观、龙大、南光三大高速深圳段取消收费，莞深交通一体化日渐形成，同时地块距离R1轻轨（黄江北站）1公里不到，三站即无缝接驳深圳地铁6号线（荔林站），通往深圳十分便捷。
截止到今年8月底，黄江一手房住宅网签均价21382元/㎡，同比去年（8596元/㎡）暴涨149%，是目前整个珠三角市场住宅成交火爆的区域之一！
黄江近年来发展态势良好，凭借着自身交通优势为自身房地产发展挣得一席之地，随着交通枢纽完善 ，除原有的高速道路吸引深圳客置业后，1号线即将开建，接驳深圳地铁6号线的消息又给黄江楼市加码，交通枢纽的不断完善，莞深融城速度加快，吸引了众多深圳客“一掷千金”！
班芙春天：双轻轨物业 匠心雕筑美好生活
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位于莞深高速黄江出口处的班芙春天属于临深片区不可多得的双轻轨物业，项目紧邻东莞轻轨R1和R4线，R1线将与深圳地铁6号线接驳。另外，项目高速优势也相当明显，莞深高速、梅观快速、虎岗高速等6大高速环绕，出门就能上高速，8梅观收费站，25可达福田中心区。
班芙春天位于深北国际生态区绿色CBD核心，本身就拥有优越的自然环境资源，7.5平方公里黄牛埔森林公园、26.7平方公里的大屏障森林公园以及清泉水库郊野公园。这是专为追求高品质生活的人量身打造的生态社区。三大森林公园环绕，畅享20倍深圳市区的负氧离子含量，人均绿地面积高于国家平均水平11.7倍，让你从此不再因空气污染问题影响生活质量。班芙春天配套升级，涨价更要让房子物有所值。据悉，班芙春天建筑面积107-139平米山湖大宅9月15日认筹盛启！
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