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冲年中业绩 莞房企供应猛增 加推楼盘信息一览

东莞时报   2016-06-26 09:49

[摘要] 冲年中业绩 莞房企供应猛增 加推楼盘信息一览:6月即将结束,为冲刺年中业绩,不少开发商开始加大推货力度,此前紧张的市场供应也得到缓解。东莞中原研究部监测数据也显示,上周有南部湾·万科城、鼎峰·尚境等7个楼盘新增供应住宅1402套,面积合计20.73万平方米,环比大幅增加183%。

   6月即将结束,为冲刺年中业绩,不少开发商开始加大推货力度,此前紧张的市场供应也得到缓解。东莞中原研究部监测数据显示,上周住宅新增供应面积合计20.73万平方米,环比大幅增加183%。房价则继续高企,上周成交均价为14037元/平方米。

楼盘新增供应大幅增加

上周末,东莞楼盘主要是围绕父亲节进行一系列活动。据合富辉煌东莞市场研究部统计,其中有7个楼盘举办形式各样的人气暖场活动,以临深片区楼盘为主。有6个楼盘的开发商为了加快去货,冲刺业绩,举办了购房优惠活动;有3个楼盘加推新品,其中以加推别墅为主;另外还有4个项目进行了销售中心开放、放开样板房、启动诚意登记等开盘前预热。上周末东莞有2个楼盘开盘,销售现场火爆。

东莞中原研究部监测数据也显示,上周有南部湾·万科城、鼎峰·尚境等7个楼盘新增供应住宅1402套,面积合计20.73万平方米,环比大幅增加183%。其中,单盘供应量在100套以上的有5个,南部湾·万科城、鼎峰·尚境供应量在300套以上。此外,本周还有水韵东方豪庭、怡景湾商住小区、碧海蓝湾花园等7个项目拿下许多楼栋的预售许可证,反映开发商出货意愿强烈,明显加快加大推货力度。实际市场方面,据东莞中原研究部不完全统计,本周还有绿地大都会、德基广场等项目开盘或加推。

观望氛围浓 人气回升乏力

“综合来看,年中将至,业绩冲刺的压力迫使开发商加快推货步伐,因此预计未来一周楼市新增供应将倾向活跃。”东莞中原市场研究部有关人士表示。

房价方面,上周东莞住宅成交均价为14037元/平方米,环比增长0.40%。上周虽然众多楼盘推出父亲节活动以吸引人气,但由于房价持续高企且客户购房回归理性,因此市场观望氛围仍比较浓,人气回升明显乏力。据东莞中原CCES系统显示,上周东莞楼盘来访量环比前一周有所下降。

  5月东莞住宅成交“量跌价升”

上周,东莞市统计局公布数据显示,5月东莞全市新建商品住宅网上签约销售5913套,销售面积65.19万平方米,均价为14230元/平方米。

业内人士认为,5月东莞住宅成交下滑明显,但受低库存等因素的影响,住宅均价仍再创新高,突破14000元/平方米。

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