[摘要] 10余年的发展，松山湖完成了几级跳，从开始的东莞的松山湖，到珠三角的松山湖，到华南的松山湖，到现在已是中国的松山湖、世界的松山湖。
要说近火热的事件无异于华为有望搬迁东莞的新闻，落地点正是松山湖，2012年，华为在东莞松山湖南部拿下了面积约233816平方米的地块，并注册了华为终端（东莞）有限公司，近几年又加大了对松山湖的投资和建设。
当然很多人对于华为有望搬迁的消息欢欣鼓舞，认为竟然连“华为”这样在深圳土生土长的高新大咖公司都能挖来，东莞软实力硬实力实在都不容小觑，其实背后的更深层次原因显然更加直截了当，在接受新华社的采访时，华为总裁任正非坦言：“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。”这些仅仅都是引子而已，更多的深圳客涌入东莞，犹如“鲶鱼效应”迅速搅乱一池春水。
有人曾经用这样一个故事来描述深圳的房子：“一个深圳商人，10年前，以80万元的总价卖掉了一套自己在南山的大房子，还掉银行贷款后，手拿着剩下的60万元去创业。经过这几年努力，白手起家的公司终于开始走上了正轨。辛苦打拼赚到了400多万元纯利润。然后，他用这些钱做首付，把自己当初卖掉的那套房子又了买回来。”所以如果说高房价是一把驱赶的匕首，那么同样的这份蝴蝶效应也应验到了东莞身上，自从去年下半年以来，房价暴涨速度惊人，甚至进入过楼市暴涨前十，其中又以松山湖区域楼市为明显。
10余年的发展，松山湖完成了几级跳，从开始的东莞的松山湖，到珠三角的松山湖，到华南的松山湖，到现在已是中国的松山湖、世界的松山湖。
当然松山湖也因为这诸多特质、环境优美等吸引了很多深圳客的青睐，这里也成为很多深圳客置业东莞的，价格飙涨真的是在意料之中的事情，让我们来看下自从二月以来松山湖成交住宅均价情况：
看完松山湖房价，相信不少刚需客都直呼“买不起”。其实啊，整个松湖片区还是有不少性价比楼盘，咱无需只盯着松山湖，不信请往下看。
价格：均价15000元/平方米
动态：保利中惠·悦城目前1、4、5、15栋洋房及16栋LOFT公寓产品在售，洋房户型有1、5、15栋70㎡1+1房、 88㎡及100㎡2+1房，以及部分4栋88㎡2+1户型、105㎡3房也在售，均为非毛坯洋房；公寓户型有53㎡1+1房、64㎡2+1房，全部产品均价15000元/㎡，购房可享现场2.5万抵7万优惠，还可领取2000元房天下。
保利中惠·悦城效果图
交通状况：项目交通通达性好，；莞深高速贯穿整个区域、两大高速出入口（上屯站出入口、石大路出入口）紧靠项目， 紧邻松山湖大道衔接八一路、东部快线、市区环城路、莞樟路、金富路、石大路、蟠龙大道。
保利中惠·悦城交通图
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价格：待定
动态：海伦国际现已启动洋房及别墅产品诚意登记，洋房认筹3万抵6万，叠墅认筹5万抵10万，即将推出1栋123套洋房，户型分别有87㎡、99㎡、102㎡、105㎡、108㎡、111㎡三房及126㎡四房；同时将推出48套165-184㎡叠墅。另外该项目样板间已开放，欢迎前来咨询。
海伦国际效果图
交通状况：海伦国际临近深圳投资焦点区域松山湖，受到松山湖的规划利好影响。处于寮步镇新城中心区，周边商圈密集（嘉荣商圈、东方商业步行街、万润广场23万方商业体、欧尚超市）等寮步核心商圈，商业配套成熟、丰盛。门口紧邻寮步镇主干道香市路和莞樟路，是通往东莞东城区和松山湖的主要道路。公交站点：万润广场公交站、寮步嘉荣公交站。
海伦国际交通图
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价格：均价11600元/平方米
动态：宏远康城假日现在售76㎡2房、87㎡3房以及88㎡3房，整体均价11600元/㎡。该项目位于寮步镇金富东路1号，现购房可享96折优惠，还可领取2000元的房天下。
宏远康城假日效果图
交通状况：项目雄踞寮步、东城、松山湖三位一体的核心区域。东莞寮步国际汽车。位于寮步华南工业园内，紧沿金富路，向西1公里直接与东莞东部交通大动脉莞樟路相连，向东则与石大路相通，而石大路也是寮步与周边镇区联系的主干道之一。公交线路：寮步——2路（石步村→寮步中心区→市汽车东站）、3路（向西工业区→寮步中心区→上底村委会）、4路（牛杨工业区→寮步中心区→市汽车东站）；跨镇公交——快线11路（石龙客运中心→茶山→寮步→塘厦→凤岗沙岭车站总站）、90路、216路（石龙→茶山→寮步→大岭山→长安）。
宏远康城假日交通图
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价格：均价11000元/平方米
动态：光大山湖城目前在售2栋29-74㎡非毛坯高层，其中29㎡为单间，59㎡为1房1厅，74㎡房源剩3-4套，产品均价在11000元/㎡，带1500元/㎡甲A级非毛坯，预计2017年6月交楼。现购房可享多重优惠，优惠一：1.5万抵3万电商优惠；优惠二：享团购98折优惠；优惠三：按时签约享98折优惠。
光大山湖城效果图
交通状况：项目临连马路，连接莞长路、大岭山大道、龙大高速，南光高速、莞深高速、广深高速、石大高速、虎岗高速等；交通便捷。
光大山湖城交通图
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价格：均价16000元/平方米
动态： 远大城市广场在售住宅产品有建筑面积79-96㎡的2-3房，为毛坯发售，折后均价为16000-17000元/㎡。另外商铺产品为建筑面积80-200㎡，均价20000-40000元/㎡。现购洋房可领6000元房天下，购商铺可领14000元房天下。
远大城市广场效果图
交通状况：远大广场位于常平、寮步、东坑、黄江、大朗交汇处，松山湖，经莞樟路、朗东路及朗常路，莞惠城际线大朗站地铁口与远大广场地下地上双核商业，同时轻轨R1线和R3线，于东莞、惠州、深圳搭建多维交通路网，快速融入珠三角生活圈。 公交线路：大朗9路，大朗18路，大朗5路，公交站点：常平路口站或者大朗站。
远大城市广场交通图
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价格：均价10600元/平方米
动态：盈滨半岛·9號公馆目前推出的二期公寓为建筑面积34-74㎡的1-2房带装修公寓，均价10600元/㎡，预计2017年12月份交楼。该项目总占地面积31084㎡，建筑总面积94361㎡，位于东坑、横沥、常平三镇交汇处。
盈滨半岛·9號公馆效果图
交通状况：位于东坑、横沥、常平三镇交接处，项目门口即是东坑大道。近公交路线：76号公交车经过。 附近公交站点： 东坑建行-公交车站 。
盈滨半岛·9號公馆交通图
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