松山湖1.7万平商业用地流拍

    松山湖1.7万平商业用地流拍

      3月15日早上，东莞市国土局出让一块编号为2016WG011的商服用地。该地块位于松山湖环湖路西侧，紧邻华为宿舍。该地块占地面积约1.77万㎡，起拍价1.12亿元，起始楼面地价2531元/㎡。由于没有开发商竞拍，该地块终流拍。

    2016WG011地块2015年华为拿下的限价地（房价不得高于8500元/㎡ ），即华为湖畔花园（拟建员工宿舍）和华为松山终端一期工程，距离中以国际科技合作产业园约2公里的，周边配套较为匮乏。

    进入2016年以来，东莞房价一路狂飙，作为商住项目稀缺的松山湖，房价更是已经飙升至20000元/㎡以上，而随着更多的高新企业进驻松山湖，片区居住需求更是日益旺盛，加上外溢而来的深圳投资客，在供不应求的情况下，松山湖房价继续走高趋势明显。而从近期清溪、麻涌地王价格来看，作为商服用地，2016WG011地块起拍楼面地价仅为2531元/㎡，并不算太高，而此次惨遭流拍可谓是出人意料。