[摘要] 上周东莞住宅成交2610套，环比上周上升5.45%，11月东莞楼市火热势头丝毫不减。上周住宅成交维持高位的主要原因是：一、近期多个新盘陆续入市，活跃支撑市场成交。二、宽松政策加码刺激显效，年底客户入市积极性较高。三、受深圳客外溢推动。其中松山湖片区受深圳客推动作用很大，成交持续火热，库存告急！
上周东莞住宅成交2610套，环比上周上升5.45%，11月东莞楼市火热势头丝毫不减。上周住宅成交维持高位的主要原因是：一、近期多个新盘陆续入市，活跃支撑市场成交。二、宽松政策加码刺激显效，年底客户入市积极性较高。三、受深圳客外溢推动。其中松山湖片区受深圳客推动作用很大，成交持续火热，库存告急！
上周松山湖片区成交住宅920套，占比全市的35%，已成为楼市成交的主力军, 而临深片区由于供应持紧造成成交量出现萎缩, 仅占全市的23.56%。近一年以来，松山湖片区供应大放量，区域内新盘竞争越发加剧逼使一些项目不得不依赖外围客户促进成交，据监测发现，目前该片区启动二三级联动营销的项目明显增加，纷纷依赖深圳客快速去化库存，如宏远康城假日、广源阳光里、中央盛景等项目，随小编来看看还有哪些松湖片区的好盘，再不买就都抢光了。
宏远康城假日均价7200元/㎡
宏远康城假日在售建筑面积为73、76㎡2房，88、108㎡3房，134㎡4房，均价7200元/㎡，购房享96折优惠，目前购房可领房天下现金2000元。
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宏远康城假日是由宏远地产倾力打造的一站式青年假日居住社区，位于寮步华南工业园。
规划：约13万㎡假日风情大社区，容积率仅2.1，建筑密度仅25%，绿化率高达60%，架空层高5.9米，栋栋纯点式布局，建筑和园林选材均采取高标准。
假日主题园林：让渡大量土地面积，花重金精心打造逾20000㎡“假日主题”中心园林。
完善的内部配套：架空层设置假日休闲会所、逾5400㎡假日风情商业街区、沙滩泳池、标准篮球场等健身场所，在家即可享受假日休闲的浓厚氛围。
产品： N+1户型设计，超大赠送，赠送面积达20%，使用率达100%，户型紧凑实用，无浪费面积，小面积也有大享受。
| 宏远康城假日基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月6栋交楼 | 开发商 | 广东宏远集团房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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地理位置图
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11月业绩冲刺一周倒计时 说好的开盘会兑现吗？
中央盛景80-148㎡复式3-4房
中央盛景已在2015年10月25日开盘，目前在售80-148㎡3-4房复式商客工作室，均价8800元/㎡，所剩产品已不多，购房可享1万抵96折，预计2016年9月30日交房。
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| 中央盛景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大朗 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月30日复式交房 | 开发商 | 东莞市天泰恒基房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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中央盛景项目位于大朗镇中心,项目占地面积7562.24平方米，总建筑面积为33836.53平方米，容积率3.0，主体建筑高度96.90米，由三个部分组成：互联网商城+商务工作室+互联网社交平台。
互联网商城由负一楼，一楼，二楼，三楼四个部落组成，负一楼主要经营业态有时尚快餐，大卡司，小型柠吧、运动用品为主；一楼主要经营业态有类似星巴克，汉堡王、天母蓝鸟等流行元素为主；二楼主要经营业态有类似于时尚服饰、美妆保养等为主；三楼主要经营业态有轻餐，简餐为主，绿茵阁，非烤勿扰。
商务工作室是由6层到29层，面积有79平米，87平米，148平米的两层复式组成（大部分为87㎡），层高5.8米。
地理位置图
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11月业绩冲刺一周倒计时 说好的开盘会兑现吗？
万科松湖传奇目前在售65㎡2房，78、97㎡3房(建面），均价10300元/㎡。购房可享98折减1万优惠，现在购房可领取100元。
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万科松湖传奇位于东莞市松山湖新城大道北，是万科继松山湖1号、虹溪诺雅、金域松湖等精品项目后力作，系十年万科松山湖第8作。项目总占地面积68431平方米，建筑面积179479平方米，由14栋高层洋房组成，产品为约66-100平两房三房。项目自配近8000平商业街，首次引入万科“生活汇”商业配套，享受便捷的人居生活，满足住户的居住需求。万科松湖传奇是万科HD落地项目，集合万科在户型、景观、装修、配套等方面前沿设计成果，倾力打造为松山湖北部作品。
| 万科松湖传奇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 | |
| 收房时间 | 预计2016年底商铺交楼 | 开发商 | 东莞市万科房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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地理位置图
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碧桂园天汇在售洋房和别墅，其中洋房为主力面积为98-124㎡3房2厅2卫、141㎡4房2厅2卫和200-260㎡的西班牙美墅（建筑面积）。洋房均价9400元/㎡，可享1万抵3万购房优惠；别墅均价16000元/㎡，可享2万抵6万购房优惠。
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| 碧桂园天汇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大朗 | |
| 收房时间 | 预计2017年一期入住 | 开发商 | 东莞市大朗碧桂园房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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碧桂园天汇位于大朗城市中心，属长盛商圈住宅用地，市政、交通、医院等配套较为完善。三横一纵中心景观轴设计，根据老人、小孩、青年打造三大生活主题公园和140米中轴景观园林，将无边际泳池、景观步道，休闲庭院，水景园艺，儿童天地等融入其中，让业主每天都生活在花园里。人车分流式设计，保障业主出行安全。楼盘为板式结构，两梯两户，梯户比较低。点阵式分布，户户无遮挡，360°通风采光，全南向卧室，双景观阳台设计，南北对流。
规划还有200-260㎡城央别墅，带私家花园。500米范围内，有广东省重点小学大朗实验小学，广东省重点中学大朗中学，东莞市重点中学大朗一中，东莞市重点幼儿园大朗中心幼儿园。园区由碧桂园物业提供物业服务。
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中惠松湖城洋房2万抵92折，商铺2万抵5万
中惠松湖城现推建筑面积为80-110㎡湖景非毛坯三房，均价9800-12000元/㎡，享2万抵92折优惠；建筑面积为20-60㎡产权70年临街旺铺，均价21000-22000元/㎡，享2万抵5万优惠。
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| 中惠松湖城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月1日二期4、6栋交楼 | 开发商 | 东莞市宸扬房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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中惠松湖城是由中惠熙元房地产集团倾力打造的松湖北私属湖岸别墅生活住区。项目位于松山湖新城大道北（金山湖畔旁），紧邻松山湖高新科技园及东莞生态园区，坐拥松湖烟雨、创意生活城、东莞中学。
项目总占地面积约11万㎡，总建筑面积约30万㎡，31%超高绿化率。整个小区依傍约6万㎡原生态金山湖畔而筑。小区内部物业管理是由中惠熙元集团旗下的熙元物业倾力打造。熙元物业秉承“一切以业主的安全与舒适为核心”的服务理念，以训练有素的物业服务人员、智能化的安保设施、24呼叫中心等为中惠·松湖城业主提供优质的物业管理服务。
地理位置图
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松湖碧桂园，位于东莞松山湖科苑路旁,占地面积约6万平方米，项目打造90-140方非毛坯三房、四房现代观景洋房。采用五重水晶立体园林，园区设置儿童游乐场所、五星级会所、幼儿园等全龄配套。
| 松湖碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松山湖 | |
| 收房时间 | 开发商 | 东莞市碧桂园房地产开发有限公司 | ||||
| 户型 |
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地理位置图
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