[摘要] 今日（10月29日），位于石碣镇五环路以北、莞深高速以西的三宗地块都将出让，此前出让的两宗地块都已经遭遇流拍的命运，后出让的编号为2015WG047的地块后也难逃厄运，遭遇流拍。至此，石碣镇今天挂牌出让的占地面积超过14万平连体地悉数流拍。
今日（10月29日），位于石碣镇五环路以北、莞深高速以西的三宗地块都将出让，此前出让的两宗地块都已经遭遇流拍的命运，后出让的编号为2015WG047的地块后也难逃厄运，遭遇流拍。至此，石碣镇今天挂牌出让的占地面积超过14万平连体地悉数流拍。后的这宗土地占地面积为47236.84平方米，容积率1.0＜Ｒ≤2.2，起拍价为14341.0万元，起拍楼面价为1461.26元/平方米。
这是今年石碣镇首次有商住地供应，近年来，石碣镇的土地供应都比较紧张，加上在售的住宅项目不算多，加之大石龙片区与惠州相近，惠州的房价较低，不少大石龙片区的购房者都外溢置业，但随着大石龙片区的配套逐渐完善，凭借着独特的交通优势，仍有不少的购房者青睐大石龙片区，但却面临着无房可买的窘境。
此次出让的三宗地块起拍楼面价较低，对于大多数房企来说不存在入手门槛高的问题，但地块周边的环境大多以工厂为主，商业配套较少，加上这宗巨无霸的连体地对应的商业规划也较为缺乏，如果真的发展住宅项目，配套将成为一个硬伤，因此导致房企都不敢贸然出手。石碣镇的房价一直处于较低水平，对于不少刚需的购房者来说是一个好的选择，但碍于土地和住宅的供应一直走低，楼市一直处于不温不火的状态。此次石碣镇推出连体地，却遭遇流拍，相信石碣镇住宅供应不足的局面短期内难以得到缓解。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；②成交后1个月内，由石碣镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为3700万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按批字第2015-07-1006号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年11 月29 日前开工，在2019年 11 月 29 日前竣工。
石碣镇14万平连体地再遭流拍 尾宗地难逃命运?
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