[摘要] 东莞市统计局目前公布了2015年9月东莞市新建商品住宅网上签约销售情况。数据显示，9月东莞新建商品住宅网上签约销售7742套，销售面积87.2万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为10176元/平方米。其中，凤岗一手房均价贵，达14597元/平方米。
东莞市统计局目前公布了2015年9月东莞市新建商品住宅网上签约销售情况。数据显示，9月东莞新建商品住宅网上签约销售7742套，销售面积87.2万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为10176元/平方米。其中，凤岗一手房均价贵，达14597元/平方米。
与今年8月份相比，无论是销售套数，还是销售面积和均价，9月份都有一定的增长。其中8月份销售均价为9500元/平方米，9月则达到10176元/平方米，环比上涨幅度为7%。
在商品房销售领域，素有“金九银十”，现在“金九”一过，今年前三个季度也告一段落，梳理前三个季度的数据，东莞1-9月共卖了57412套商品房，销售面积达649.81万平方米，销售均价9525.9元/平方米。
凤岗的房价贵过松山湖
根据东莞市房管局提供的资料显示，9月份销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积44%，均价在8000元/平方米-10000元/平方米区间的销售面积占总销售面积23%，均价在6000元/平方米-8000元/平方米区间的销售面积占总销售面积27%，均价在6000元/平方米以下的销售面积占总销售面积6%。
在东莞33个镇街（含松山湖高新区）中，有7个镇街销售均价高于全市的平均水平，分别是凤岗、松山湖、东城、虎门、南城、长安和塘厦；销售均价在7000元/平方米-10000元/平方米的镇街有12个；有14个镇街的销售均价低于7000元/平方米。其中凤岗房价达14597元/平方米，首次超过松山湖，成为东莞当月房价贵的镇街。
9月新建商品住宅网上签约销售套数排名前五位的镇街分别是：凤岗、塘厦、寮步、虎门、南城；销售面积排名前五位的镇街分别是：虎门、塘厦、凤岗、松山湖、寮步。
松山湖房价9个月均过万
东莞市统计局的数据显示，今年1-9月松山湖的房价均过万元，其中贵当数6月份，16561元/平方米，低是4月份11542元/平方米。
当然，今年连续9个月保持万元房价的，除了松山湖，还有东城和长安。虎门、南城、塘厦、凤岗等四个镇街，今年均只有一个月的房价低于1万元/平方米。
从销售套数来看，前三个季度，房子卖得好的是凤岗，达6110套，南城和虎门居后，分别为4915套、4479套。单月中卖得火的是8月的清溪，一个月成交1235套。销售套数少的是谢岗，前9个月只有4套，其中前7个月没有成交一套。
从销售均价来看，包括松山湖、虎门、东城、南城、长安、塘厦、凤岗等7个镇街的商品房，在今年第三个季度的平均房价均超过1万元/平方米，其中松山湖为13778元/平方米，东城和长安居后，分别是12674元/平方米、12544元/平方米。单月房价高出现在6月份，当时松山湖房价为16561元/平方米。
东莞1-9月份商品房销售情况
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