[摘要] 近日，东莞前三季度楼市成交数据陆续出炉，数据显示，前三季度全市商品房成交额达712.6亿元，按照第三季度月均94亿的去化速度计划，今年东莞商品房成交将有望冲千亿元，达到史上之。2015年已经过去了三个季度，在这前三个季度中，东莞众多楼盘中，谁在这场年度撕逼大战中暂时胜出？谁是年度佳撕逼王？
近日，东莞前三季度楼市成交数据陆续出炉，数据显示，前三季度全市商品房成交额达712.6亿元，按照第三季度月均94亿的去化速度计划，今年东莞商品房成交将有望冲千亿元，达到史上之。
今年的东莞楼市只能用“火！火！火！”来形容了。有房的地方就有江湖，而有江湖的地方就免不了撕逼，东莞这块千亿元的大蛋糕，引的众多楼盘的垂涎三尺，欲吃之而后快。2015年前三季度，东莞万科以每月约10亿的业绩，约90亿元成为销冠，大大超出排名第二的光大地产约一倍，今年万科将无悬念拿下“七连冠”，也将是东莞史上年度超百亿房企。2015年前三季度排名第二至十房企中，排名相邻的房企多数仅2亿元内的差距，意味着，第四季度为全年前十排名带来较大变数，房企之间竞争将激烈。
2015年已经过去了三个季度，在这前三个季度中，东莞众多楼盘中，谁在这场年度撕逼大战中暂时胜出？谁是年度佳撕逼王？它们又凭什么而胜出？且让我们来一探究竟。
10大撕逼王排行榜
东莞房价连涨3月"涨势汹汹"还剩哪些房子你买得起？
名：南部湾万科城
平均价格：12500元/平米
楼盘地址：虎门南部湾 长德路 （广深高速太平出入口）
新动态：
南部湾万科城在售建筑面积为95-142㎡非毛坯3-4房，3房均价12500元/㎡，4房均价14000元/㎡。该项目占地近35万㎡，总建面达近80万㎡，总户数约7200户。
项目情况：
南部湾万科城位居中国南部湾，项目北临广深、莞佛、沿江、常虎、虎门港支线五条高速的互通枢纽—太平互通；西与R2线、穗莞深城际轻轨、广深港高铁、中虎龙城际的4条轨道站点相邻。南部湾万科城占地近35万㎡，总建面达近80万㎡，总户数约7200户。小区由高层、小高层、别墅、街区等多种建筑形态组合，采用人车分流、商住区隔的规划；建筑达120米，经典的现代主义立面风格，将形成独特的都市建筑风景线。 项目分三期开发，一期四种产品类型，包括有：约165㎡的和院别墅、约93-97㎡全装修3房和约142㎡全装修4房。二三期将增加约120㎡全装修4房以及约61-67㎡平全装修两房公寓的两种产品。
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第二名：碧桂园翡翠湾
平均价格：11000元/平米
楼盘地址：清溪香芒东路镇政府旁
当前动态：
碧桂园翡翠湾现主推3栋洋房，建筑面积为94-140㎡3-4房，均价11000元/㎡，房源已不多。后期还有6栋50多套建筑面积为94-140㎡3-4房洋房将会推出，时间待定！
项目情况：
项目选址清溪镇镇政府旁，北眺国家4A级景区——清溪银瓶山森林公园。地处深、港、惠经济走廊腹地。与莞深高速、龙林高速、从莞高速、博深高速和深圳外环高速相互连接。周边配套成熟，出门便可享受城市优成熟配套，新都会广场、昌明酒店、润昇百货、中影南方国际影城一应俱全，生活健民一体化。院校林立，教育资源丰富，中心幼儿园、清溪中心小学、清溪晨光学校、清溪中学、清溪银河学校满足不同人群的教育需求。
东莞房价连涨3月"涨势汹汹"还剩哪些房子你买得起？
第三名：锦绣山河
平均价格：17000元/平米
楼盘地址：松山湖红棉大道3号
当前动态：
锦绣山河四期在售249㎡、263㎡、338㎡4-5室大户型洋房，以及390㎡别墅（建筑面积），均价17000-18000元/㎡。现场购房可享9折优惠。预计2017年3月交房。
项目情况：
锦绣山河四期坐落于风景秀丽、景色怡人的东莞市松山湖行政商务区，东临碧波万倾的松山湖，西依翠绿的生态园林，除优越的自然景观外，项目周边被城市的核心资源所环绕，行政商务区、旅游景区、市政配套区、教育区均与项目相隔。同时依赖着政府对松山湖发展的完整规划及高度重视，并得益于松山湖不断的快速发展。
锦绣山河四期结合项目特有的地形地貌，以“五湖四海三山两区一长城”为规划理念，产品类型包括独栋别墅、联排别墅、双拼别墅再到复式洋房，大中小平层。
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第四名：天骄御峰
平均价格：13000元/平米
楼盘地址： 东城鸿福东路303号
当前动态：
天骄御峰位于东莞大道与旗峰路交汇处，现在售建筑面积150-250㎡3-4房，折后均价13000-18000元/㎡，房天下会员可享50万抵9折优惠。
项目情况：
天骄御峰整体规划充分考虑原地形地貌，在保持原生态的情况下设计布局，强调以人为本，注重居住质量，在景观、朝向、间距、环境等多方面兼顾，程度地放大山林景观资源，即可全方位观景，也能直接地体验山体公园。在此基础上，进一步强化“生态”概念，通过数目众多，形态各异的珍稀树种的组合，打造名副其实的生态园景。集各大品牌材料于一身，经精挑细选，选用Low-E玻璃，日立豪华电梯、爱和陶外墙砖，三星指纹锁等，保证产品品质。
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第五名：保利中惠中央公馆
平均价格：9900元/平米
楼盘地址：清溪清上路与北环路交汇处
当前动态：
保利中惠中央公馆在售13栋建筑面积为95㎡2+1洋房，均价9900-11000元/㎡，现购房可享2万抵8万优惠，1-12栋均已售罄。另有1-4栋的底层商铺即将推出，现认筹可享2万抵10万，推出时间待定。
项目情况：
保利中惠中央公馆紧靠清溪河与清溪森林公园。靠近清溪主干道北环路、香芒路、清凤大道。链接R4轻轨、4条高速、7大高速出入口，便于往返深圳市内，享珠三角生活圈。项目位于清溪行政商业中心，享中心区完善的生活配套。4大名校环伺，尽享9年优质教育资源。
楼栋设计为独栋的流水洋房，带非毛坯，是清溪河畔非毛坯洋房。享6星服务的保利物业，物业综合排名第二，给业主贴心服务。
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第六名：绿茵温莎堡
平均价格：10000元/平米
楼盘地址： 樟木头樟木头大道南城新区
当前动态：
绿茵温莎堡香堤在售建筑面积为82㎡2房，104、121、146㎡3房，180㎡4房，均价10000元/㎡，首付10万起，享98*99折优惠，目前购洋房可领房天下16000元。另有471㎡、630㎡纯独栋别墅，均价20000元/㎡，仅剩3、4套。整个项目预计2016年9月底全面交楼。
项目情况：
绿茵温莎堡香堤总占地面积约8万平方米，总建筑面积约19万平方米，绿化率高达36%，项目整体规划有别墅、洋房、商业，并配套以约6700㎡的双语幼儿园。绿茵温莎堡香堤坐拥约10000平方米的双社区人工湖，一览宝山原生纯粹山脉，与项目一、二期一脉相承，延续乐富地产豪宅打造理念，传承西班牙皇家建筑纯正血统，精心打造水岸原生态居住空间。绿茵温莎堡香堤产品线丰富，涵盖480-600㎡半山环湖独栋，依山傍水，独门独院，大尺度挑高设计，每个空间自成气度，各个功能间满足业主不同需求。别墅赠送超大花园、阳台、露台、地下室，赠送率逾100%。82—140㎡“N+1”环湖墅边洋房，户型方正实用、南北通透、阔景双阳台、赠送空中花园，高实用率户型。
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第七名：万科金色悦府
平均价格：待定
地址：长安德政中路海悦花园酒店旁
项目情况：
项目共7栋住宅楼，北临德政中路，位于长安镇中心。交通四通八达，临近107国道、长青路、广深高速入口，规划中的R2、R3线站点就在项目附近。3轻轨3干道：东莞轻轨R2年底运行、R3线就在百米之内、莞穗深城规半通达珠三角，还有深圳轻轨11号线延长线连接莞深，项目4公里范围内有4个轻轨站，是焦聚全城关注的轻轨上盖。此外，G107、S358和广田路三条主要干道共同搭建项目便捷交通。
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第八名：大运城邦
平均价格：20000元/平米
楼盘地址：凤岗官井头村龙平南路一号（深圳大运新城西侧）
当前动态：
益田大运城邦已于2015年8月25日加推10栋80、96㎡2-3房新品，均价20000元/㎡；另有在售12、13栋120、135㎡3-4房，均价21000-23000元/㎡，现购房可享2万抵10万优惠。
项目情况：
益田大运城邦项目总占地面积35万平方米，总建筑面积77.2万平方米，其中住宅62.5万平方米，容积率2.21，整个项目将建成一个集居住、学校、国际公寓、购物中心、娱乐等功能为一体的百万平方米标志性建筑群和两岗（凤岗、龙岗）城市地标。
益田大运城邦项目紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路，未来规划中贯穿基地的龙平南路将联通深圳龙岗中心城的清林西路，形成项目与深圳的，因此该百万平方米大盘很大一部分客群将面向深圳市场。
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第九名：保利生态城
平均价格：9000元/平米
楼盘地址：樟木头莞深高速田心出口宝山森林公园
当前动态：
保利生态城在售二期88-120㎡（建面）复式，均价9000元/㎡。余下一批阳光地下室【九九墅】，剩下5套。洋房享2万抵6万优惠；别墅享2万抵8万优惠。98㎡（建面）【山居艺墅】空中别墅目前火热认筹中，2万抵10万。目前88㎡（建面）户型可领房天下3500元，120㎡（建面）户型可领房天下5000元。
项目情况：
保利生态城发力作位于项目整体的东北方位，占地25万方，建面30万方，容积率仅有1.2。
芙蓉禅境，文化宗教旅游胜地：芙蓉禅境是保利生态城中文化板块的重要组成部分，是结合芙蓉寺现址拟重点打造的集宗教宣传、休闲养生等为一体的旅游组团。
名仕领地，树立高端休闲新区：生态城的东南部将打造成“名仕领地板块”，该板块引入全新的绅士运动理念，以高端休闲运动、国际会议中心、品牌酒店群、企业休闲会所为特色，为南中国高端客群提供高品质的森林休闲度假新体验，打造粤港澳社会名流的社交地及国内外知名企业的商务休闲总部 。
东莞房价连涨3月"涨势汹汹"还剩哪些房子你买得起？
第十名：名流印象花园
平均价格：待定
楼盘地址：凤岗龙平南路9号
当前动态：
名流印象花园18栋建筑面积109、147㎡户型已于9月26日开盘，成交均价为17000元/㎡，目前已售罄。现17栋建筑面积为191㎡户型，目前2万抵10万认筹中，预计2015年11月推出！
项目情况：
名流印象花园位于凤岗与龙岗交接处，东邻龙岗中心和大运新城（距龙岗中心约4.5千米，距大运中心约3千米）。项目周边山水交融，有官井头水库、鹰嘴山等自然景观资源。周边8万平米的商业广场即将开业。本项目总占地12.86万平方米，总建筑面积约50万平方米。将分三期开发。其中： 项目一期占地36397.85平方米，总建筑面积140785.27平方米，将建成8栋高层住宅，项目一期外立面现代简约、整体建筑错落有致，园林更是别具加洲风情。户型面积有75-148平米的二～四房及88平米复式产品。
东莞房价连涨3月"涨势汹汹"还剩哪些房子你买得起？
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