[摘要] 9月30日，央行和银监会发布政策在不实施“限购”措施城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。日前，房天下小编前往东莞各大银行了解，目前仅有建设银行、邮政储蓄银行、兴业银行、东莞银行实行。
9月30日，央行和银监会发布政策：要求在不实施“限购”措施城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。
日前，房天下小编前往东莞各大银行了解，目前仅有建设银行、邮政储蓄银行、兴业银行、东莞银行实行，东莞建行在10月1日起已开始执行首次贷款购房首付低25%的政策。其中，邮政储蓄银行的经理表示：“虽然总部还没有正式文件下来，但是已经开始受理客户报名资料。”
在采访的过程中，兴业银行的工作人员跟小编说道，“首套房贷首付25%这个政策实施起来对贷款人审核非常严格，必须是首套房而且总房价有所限制，所以现在还未正式向客户大力宣传此政策。”而工行、农行、中行等银行的基层人员表示还未收到总部的正式落实文件，所以对于“实行首套房贷首付25%”政策，在东莞不少银行还处于“待通知”状态。
根据自身情况合理选择申请首付比例
今年央行4次降息，此次又降低首付，对于刚需置业者而言，明显是降低门槛，增加入市的积极信号。但此次政策中明确指出，新政的执行范围是“首次贷款”“普通住房”，这意味着享受新政策的房屋必须满足小区容积率大于1，且房屋面积小于144平方米。按照此次新政，商业贷款首付门槛从原先的低3成调整为2.5成。以市场一套总价100万元的房屋为例，买房人原先需要掏的低首付款是30万元，此次政策调整后，低首付款降低为25万元。但是首付成数少，也就意味着月供金额多。客户在申请首付比例时，也可根据自身情况作合理选择。
首付款比例调整为不低于25% 买房能节约多少钱
重磅！央行、银监会:首套房低首付款比例调整为25%
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