[摘要] 国家统计局近日刚公布的2015年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市有一半；同比综合平均价格更自2014年9月份以来首次实现转正。
国家统计局近日刚公布的2015年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市有一半；同比综合平均价格更自2014年9月份以来首次实现转正。
每年的7~8月是楼市传统的“淡季”，不过国家统计局的数据似乎显示“淡季并不淡”。在楼市政策空前宽松、利率已经降至低位的情况下，市场普遍对于传统旺季“金九”抱有很大希望。
但“金九”已过大半月，情况似乎并不乐观。中房指数系统监测的9月上半月30个城市楼市成交面积环比下降12%。
在楼市长周期增长放缓的趋势下，需求集中的重点城市的成交占比明显上升，这些城市楼市走势成为判断楼市趋势的“标尺”。
从近期公布的数据来看，楼市需求依旧保持旺盛态势。1~8月，商品房销售面积同比增长7.2%，增速比1~7月份提高1.1个百分点。前端销售持续回暖，也被认为是新开工、拿地、开发投资等滞后指标“筑底”和“止跌反弹”的保障。
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