[摘要] 上周迎来9月 周,虽然“金九银十”楼市 旺季已经开启,但是受9月3日-5日小长假影响,并没有延续八月楼市成交一路飙红的趋势,上周成交明显下滑,楼市有所降温,东莞楼市均价对比上周保持平稳水平,均价保持在9字头变化不大,有小幅度上升。
塘厦镇勇夺周成交排行榜
上周,塘厦镇成交309套,勇夺周成交的宝座,排行第二的虎门镇成交134套;南城区镇成交127套,排行第三。上周成交榜各镇区销售竞争激烈,上周成交塘厦镇重新夺回宝座,主打深圳客的 使得成交大幅度领先其他镇区。 城区、松湖 和沿海 也丝毫不示弱,在后加紧猛追,各个 表现激烈。
在9月新盘和加推项目中,临深 和松湖 各占30.43%和34.78%,可以预测9月东莞楼市销售火爆的区域要数这两个 。松湖 成为深圳客下一个新宠后,与临深 势均力敌,相信在新盘齐发的9月,成绩将会依然亮眼。
金九银十旺季开启,市场利好信息频繁涌现,为旺季销售提供了良好的外部环境。在金九银十之际,开发商为吸引更够购房者置业,将会有大的优惠和折扣,当前正是购房者入市的佳时机。公积金二套房首付降低至四成后,将会直接刺激公积金的购房需求,尤其是通过公积金的换房需求将明显释放,改善产品成交再继续升温活跃。
东莞上周7项目新获16个预售证 受假期影响发放较少
东莞楼市9月6日成交241套 住宅均价9252元/㎡
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