[摘要] 据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，本周东莞住宅成交1506套，环比上周大幅下降31.39%。本周住宅成交大幅降温主要由于：一方面，基数比较大。上周因有万科、碧桂园、万达、保利等 房企在6月底加速签约冲刺年中业绩，造成上周全市成交签约总量比较大。另一方面，从成交明细看，多数项目交易量下降，主要
二、一级市场
本周土地交易信息：【无】
三、二级市场
1、新增供应
2、商品房总体成交
本周（2015.7.6-7.12）商品房成交面积18.62万㎡，环比下降29.20%，同比上升37.47%。本周商品房成交套数1738套，环比下降34.14%，同比上升36.53%；成交金额18.04亿元。
本周住宅成交面积17.79万㎡，环比下降28.33%，同比上升42.04%；成交套数1506套，环比下降31.39%，同比上升46.36%；成交金额16.96亿元；成交均价为9532元/㎡，环比下降8.87%，同比上升6.81%。
本周非住宅成交面积0.83万㎡，环比下降43.85%，同比下降18.72%；成交套数232套，环比下降47.75%，同比下降4.92%；成交金额1.08亿元，成交均价13032元/㎡。
价格方面，普通洋房成交均价为8773元/㎡， 洋房为8904元/㎡，豪宅洋房为12355元/㎡，别墅为11827元/㎡，公寓为8342元/㎡。
3、商品房总体供需走势
本周（2015.7.6-7.12）东莞商品房新增供应16.17万㎡，成交面积18.62万㎡。
4、物业类型成交
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积17.79万㎡，环比下降28.33%，同比上升42.04%；成交套数1506套，环比下降31.39%，同比上升46.36%；成交金额16.96亿元；成交均价为9532元/㎡，环比下降8.87%，同比上升6.81%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1506套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有24套，占1.59%；成交价格在5000-6000元/㎡共有94套，占比6.24%；成交价格在6000-7000元/㎡共有158套，占比10.49%；成交价格在7000-8000元/㎡共有243套，占比16.14%；成交价格在8000-9000元/㎡共有231套，占比15.34%；成交价格在9000-10000元/㎡共有364套，占比24.17%；成交价格在10000元/㎡以上共392套，占比26.03%。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1506套，成交面积17.79万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有13个，包括南城、长安、樟木头等13个镇区，成交套数在20-40套的有莞城、清溪、万江等6个镇区，成交套数在10套以下的有麻涌、大岭山、高埗等6个镇区。其中排在前列的镇街有南城191套、长安158套、樟木头146套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有东城、塘厦、凤岗等6个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有虎门、樟木头、莞城等7个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有沙田、石碣、石龙等15个镇区，成交均价在6000元/㎡以下有企石、横沥和桥头。
8、住宅各面积段成交
洋房面积区间成交一览：
公寓面积区间成交一览：
别墅面积区间成交一览：
9、住宅各单价区间成交
10、各住宅类型成交
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