[摘要] 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
房天下房天下讯：房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、基本条件
1.借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2.已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，低为20%以上；
3.贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
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