[摘要] 一个女人卖房子—110多万元首付拿进后，还掉了自己的贷款，然后就是各种拒绝过户，各种不腾房，甚至一纸合同把房子出租给同居男友19年半之久。法院一审二审终判定，这个女人必须过户腾房!但一纸判决书女人完全无视。法院启动强制执行，房子总算过了户，但女人仍然霸着房子不搬。
女房东拿进对方买房首付款拒过户拒腾房 还把房出租了
一个女人卖房子—110多万元首付拿进后，还掉了自己的贷款，然后就是各种拒绝过户，各种不腾房，甚至一纸合同把房子出租给同居男友19年半之久。
法院一审二审终判定，这个女人必须过户腾房!但一纸判决书女人完全无视。法院启动强制执行，房子总算过了户，但女人仍然霸着房子不搬(本报曾有报道)。
这个女人姓祝，43岁，小学文化。执行法官和她打了1年多拉锯战。期间女人两次被司法拘留。直到去年底，她被刑事拘留。昨天，她因涉嫌拒不执行生效判决罪，站到了杭州上城法院的被告席上。
然而，时至今日，那个房子里，依旧住着祝女士、同居男友，以及他们6岁的女儿。
“难道说，这房子是你的，钱也是你的?这是什么流氓逻辑!”公诉人质问。
“我没有这个意思，公诉人。我认为我没有罪，该履行的义务都履行了。”祝女士回答。
而2013年初买这个房子的赵先生听到这里，真的，哭都哭不出来了。
官司打了两次都胜诉
可卖房女子就是不肯搬走
30多岁的赵先生，2013年年初急着买房。因为谈了个女朋友，好事将近，就差一套婚房。
赵先生看来看去，在杭州上城区北落马营看中一套房子。房东就是祝女士。看房的时候，房子里就住着四口人，一老一小，加上祝女士还有一名中年男子。
“他们是我的朋友，租给他们住的。”祝女士这样说。
赵先生没想太多。双方很快签订了房屋买卖合同，房子总价131万元。赵先生付掉首付110万元，但是祝女士迟迟不肯去过户。她咬牢，剩下的20万元什么时候给，什么时候就去过户。
但事实是，赵先生的20万元尾款，已经在中介的监管账户里。问题是，祝女士既不肯过户也不肯腾房。
几次三番交涉，无果。赵先生告了祝女士。官司一审赵先生胜诉，祝女士不服上诉，二审赵先生再次胜诉。
法院判决是下来了，祝女士却视若无睹。去年2月，赵先生申请法院强制执行。在执行法官的帮助下，总算办好了房产三证。但是，祝女士就是不搬走。上城区法院执行法官潘法官说，祝女士没有别的房子，不能生硬地赶她到马路上去。而且，强制执行只针对祝女士一人，对于房子里其他3人，也没有效力。
已经打过2场官司，也交涉过报警过，赵先生已经相当疲惫。每次到小区，只能这么抬头看一看自己的房子，赵先生崩溃了。
卖房女子的同居男友
昨天被当场请出了法庭
祝女士一直声称，住在这套房子中的另外3人，是她的朋友兼租客，但似乎并没那么简单。3人中，有老王，一个6岁的女孩，还有一个老人。
当时执行法官一调查震惊了：老王还是这房子的前房东。2010年，他就以90多万元的总价，把房子卖给了祝女士。但他竟然一直就住在这房子里。
老王更是出示了一张租赁合同，显示祝女士将房子租给他19年半。“买卖不破租赁的，你可以去查一下有关法律!”执行法官上门的时候，老王中气十足。
老王所说的这份合同，祝女士后来承认，其实是在她和赵先生签卖房协议后赶签的。
潘法官分析，如果按老王的说法，祝女士与老王的关系，就和赵先生与祝女士的关系相似。但老王赖着不走，祝女士却能和他住在一起多年相安无事，这可能吗?老王和祝女士到底什么关系?
果不其然。在多次调查后，潘法官发现，住在房子里的小女孩，竟是老王和祝女士的女儿。
不过执法人员并没有查到老王与祝女士的婚姻状况。但由此已经可以说明，老王等三人并非是案外人。
昨天庭审时，祝女士承认，房子里的小女孩，是她和同居男友老王的孩子。
“直到现在，为什么还不肯搬房子?”法官询问祝女士的时候，旁听席上的老王，就在底下一个劲喊话，“还有20万元没给我们呢。”十分愤愤的样子。
“旁听人员不得随意喧哗。”后老王被法官请出了法庭。
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